住宅樓維修基金的籌集
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商品住房維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米；無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米；有電梯14層（含14層）以下框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；有電梯15層（含）以上框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。
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住宅漏水如何補(bǔ)償維修基金房屋漏水是不符合房維修基金提取條件的，房屋維修基金是專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。 房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個別房屋的小修，是不能夠使用維
2020.04.30 281 -
住宅專項(xiàng)維修資金的維修范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。住宅專項(xiàng)維修資金是專項(xiàng)用
2020.09.03 892 -
維修基金是用本棟樓的嗎這個錢是用來日后維修你所購房屋共用部位的費(fèi)用。房屋的維修基金現(xiàn)在成為住宅專項(xiàng)維修資金，不是根據(jù)購房者的樓層算的。而是根據(jù)房子的不同建筑形態(tài)來算的。
2020.01.05 1,484
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住宅維修基金和房屋維修基金的區(qū)別
向業(yè)主所收取的費(fèi)用，不得挪作他用，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，請參閱《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第三章使用第十八條住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)
2022-10-29 15,340 -
住宅維修基金的基本情況
1、維修資金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、更新時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。 2、維修資金閑置時，除用于購買國債或無風(fēng)險的理財范圍外，禁止挪作他用。
2022-07-15 15,340 -
住宅維修基金何時交？
“開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開發(fā)建設(shè)單位”。開發(fā)建設(shè)單
2022-04-17 15,340 -
住宅維修基金怎么交
主要有兩種算法； 1、按照購房總價來算的：房屋總價的2%； 2、按照建筑面積來算的；每平方米多少元，具體的價格與所在城市有關(guān)。 商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)
2022-11-07 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
00:56
住宅樓爛尾怎么辦當(dāng)樓盤出現(xiàn)爛尾的情況，購房者可以通過訴訟的方式來解決爭議。根據(jù)法律的規(guī)定，開發(fā)商不能夠按時向購房者交付房屋，是屬于嚴(yán)重的違約行為。當(dāng)樓盤爛尾，購房者購買房屋的合同目的已經(jīng)不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者當(dāng)然可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果購房者不想要繼續(xù)
1,376 2022.04.15 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15
