出租房押金糾紛的現(xiàn)狀
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出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對(duì)房客的損害賠償請(qǐng)求權(quán)亦可由押金中扣抵。 押金也擔(dān)保房租的按時(shí)繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超出相當(dāng)于二個(gè)月租金部份的擔(dān)保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達(dá)二個(gè)月以上租金時(shí)才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔(dān)保房租按時(shí)繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會(huì)約定房客遲付房租時(shí)可從押租金中扣除。
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1、租房糾紛協(xié)商解決。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見證人。 2、租房糾紛協(xié)商不成的，請(qǐng)求調(diào)解。租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。 3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛; 2、協(xié)商不成的，可以請(qǐng)相關(guān)的組織調(diào)解：居委會(huì)、村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)或基層司法行政機(jī)關(guān)的法律服務(wù)工作者都可以幫助進(jìn)行調(diào)解。 3、通過(guò)民事訴訟解決租房糾紛。
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出租房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛怎么辦房屋租賃期間產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛的，一般不影響租賃關(guān)系，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2021.03.30 211 -
租房押金糾紛怎么處理租房押金糾紛的處理是： 1.因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足； 2.因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押
2021.02.08 193 -
租房押金糾紛如何處理？租房押金糾紛處理方式如下： 1.因房東違反合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足； 2.因房東原因?qū)е伦饪蜔o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還
2021.02.13 127
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租房押金糾紛
你的爭(zhēng)議焦點(diǎn)不復(fù)雜，給你一下建議： 第一，拿著租賃合同，將其房東起訴。 第二，請(qǐng)求返還定金1500元，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償你損失（具體數(shù)額可由合同約定或者自己決定） 第三，開庭時(shí)候他肯定會(huì)答辯說(shuō)因?yàn)椴?/p>
2022-01-29 15,340 -
出租房押金糾紛如何解決
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)
2022-03-21 15,340 -
租房出現(xiàn)訂金糾紛，怎么辦
關(guān)于租房退訂金糾紛找誰(shuí)處理，一方面，該交的電費(fèi)、水費(fèi)、物管費(fèi)你應(yīng)該交，保留收據(jù)待日后找租房人要；另一方面，待租房合同到期后，你找管片民警說(shuō)明情況并請(qǐng)求協(xié)助，入戶清理他的物品并放好以示扣押，等他回來(lái)后索
2022-04-22 15,340 -
關(guān)于租房押金糾紛
租房押金糾紛怎么處理， (一)合同有約定如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 (二)如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行
2022-04-24 15,340
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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
934 2022.04.17 -
01:11
房屋出租合同糾紛起訴狀怎么寫當(dāng)事人雙方如果在合同中設(shè)有訂立仲裁條款，或在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認(rèn)為應(yīng)該受理的案件，應(yīng)立案審理。對(duì)于經(jīng)過(guò)行政機(jī)關(guān)處理的糾紛，當(dāng)事人不服的，可根據(jù)不同情況，向人民法院提起民事訴訟。起訴狀需要寫明，
890 2022.04.17 -
01:08
房屋確權(quán)糾紛起訴狀怎么寫房屋確權(quán)糾紛的起訴狀應(yīng)按照以下內(nèi)容書寫：1、原被告身份信息。2、訴訟請(qǐng)求。3、事實(shí)與理由。起訴狀中的事實(shí)與理由應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要地闡述清楚，不必詳細(xì)陳述觀點(diǎn)，詳細(xì)意見可以在開庭時(shí)向法官陳述，也可以在開庭后向法院提交補(bǔ)充說(shuō)明。4、致有管轄權(quán)的人民法
1,414 2022.04.15
