出租車(chē)可以抵押?jiǎn)幔?/h1>

2022-08-16 18:29

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2022-08-16回復(fù)

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用于抵押貸款的車(chē)輛，必須符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，主要是車(chē)齡、估值和類(lèi)型等方面的。一般來(lái)說(shuō)，車(chē)輛的車(chē)齡最長(zhǎng)不超過(guò)5年，車(chē)輛的估值最少不低于5萬(wàn)元，車(chē)輛的類(lèi)型為7座以下家用轎車(chē)。 先撇開(kāi)車(chē)租車(chē)的車(chē)齡不談。出租車(chē)的價(jià)格低，本身的價(jià)值并不高。而且出租車(chē)是營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，使用頻率較高，報(bào)廢速度快。所以，貸款機(jī)構(gòu)一般不受理出租車(chē)抵押貸款。也就是說(shuō)，通常情況下，出租車(chē)不能用于抵押貸款。

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抵押人可以抵押出租嗎

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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抵押人可以出租抵押房屋，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)。 將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押權(quán)人未書(shū)面告知承租人該房屋已抵押，抵押權(quán)人對(duì)出租房屋造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押權(quán)人已書(shū)面告知承租人對(duì)該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

抵押出租物可以抵押?jiǎn)?/a>

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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可以。出租人可以賣(mài)掉或者抵押已經(jīng)出租的房屋。雖然出租人將房屋出租出去了，但是房屋的所有權(quán)還是屬于出租人的，他有權(quán)按照自己的需要處理自己的房屋。所有權(quán)作為一種物權(quán)，其效力高于租賃關(guān)系的債權(quán)關(guān)系。不過(guò)，如果是出租人選擇賣(mài)掉房屋，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。