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委托過戶需要提供過戶委托書原件嗎

2023-02-06 15:25

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2023-02-06回復(fù)

委托過戶住房,當然需要提供委托書原件?!斗课莸怯涋k法》:第十五條申請房屋登記的,申請人應(yīng)當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的,應(yīng)當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的,代理人應(yīng)當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的,其授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以。過戶辦理程序:房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。法律另有其他規(guī)定的,應(yīng)當依照其規(guī)定。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

一般是需要的,房產(chǎn)委托公證辦理所需材料包括: 1、委托人的身份證明材料原件 自然人提供身份證件、戶口簿(集體戶籍的提供本人戶口頁原件及經(jīng)過戶籍所在單位蓋章的首頁復(fù)印件); 法人應(yīng)提交法人資格證明(即營業(yè)執(zhí)照、公司章程)和法定代表人身份證明、法定代表人身份證、公章; 2、受托人的身份證件復(fù)印件; 3、委托人的婚姻狀況證明 已婚,提供結(jié)婚證; 離婚后再婚,提供原結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書或法院的判決書、調(diào)解書、法律文書生效證明; 喪偶后未再婚,提供原結(jié)婚證、配偶死亡證明; 4、房產(chǎn)證原件、認購書、商品房買賣合同、合同備案證明和購房發(fā)票等房產(chǎn)權(quán)利憑證; 5、委托涉及處分公司財產(chǎn)的,應(yīng)提供公司內(nèi)部有權(quán)決策機構(gòu)(股東會或董事會)同意處分的會議決議; 6、委托書文本(公證處可提供代書); 7、如果您所提供的證據(jù)材料不足以證明所申辦公證事項時,請根據(jù)公證員的要求補充證明材料。

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