北京房產(chǎn)贈(zèng)與流程
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。總之，房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
辦理房屋贈(zèng)與通常需要以下的手續(xù)：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要一起簽贈(zèng)與合同；2、贈(zèng)與人和受托人帶著房屋所有權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)贈(zèng)盒合同到稅務(wù)部門(mén)交相關(guān)稅費(fèi)；3、帶著相關(guān)的資料和證件，到房產(chǎn)所在公證部門(mén)來(lái)辦贈(zèng)與公證手續(xù)；4、到房地產(chǎn)相關(guān)的部門(mén)辦變更登記和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
房產(chǎn)贈(zèng)與條件是：首先贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人,同時(shí)必須具有完全民事行為能力;其次贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;然后贈(zèng)與人和受增人均屬自愿,有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同),并辦理公證;最后房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核,辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
-
房產(chǎn)贈(zèng)與流程房產(chǎn)辦理贈(zèng)與的流程如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與協(xié)議； 2、將贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證； 3、提交相關(guān)所需材料辦理過(guò)戶(hù)登記； 4、房管部門(mén)審查，符合條件的，辦理房產(chǎn)變更登記。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變
2020.04.14 168 -
北京贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)條件？第一、贈(zèng)與人必須是房屋所有權(quán)人，并且是在辦理贈(zèng)與手續(xù)時(shí)是完全民事行為能力人，比如不存在意識(shí)不清醒，未成年人被脅迫等情形。第二、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在房產(chǎn)糾紛。第三、是贈(zèng)與人和受托人均屬自愿簽訂書(shū)面的贈(zèng)與協(xié)議，并辦理公證手續(xù)
2020.10.17 376 -
北京房產(chǎn)贈(zèng)予個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈(zèng)與在多數(shù)情況下要繳納個(gè)人所得稅20%，但贈(zèng)與給直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人這三種情況免交個(gè)人所得稅。
2021.02.09 299
-
北京房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程
首先房產(chǎn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人帶著贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的公證。其次需要交納兩筆費(fèi)用：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為受益總額的2%;還有一筆費(fèi)用就是契稅，北
2022-03-19 15,340 -
北京房產(chǎn)贈(zèng)與條件
1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)
2022-04-04 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)流程
房產(chǎn)贈(zèng)與程序：一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的
2022-09-01 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與流程
房地產(chǎn)贈(zèng)與程序：簽訂贈(zèng)與合同；攜帶相關(guān)資料簽署確認(rèn)書(shū)；評(píng)估房屋價(jià)值；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3％，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％，房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每件80元；贈(zèng)與公證和房地產(chǎn)公證，贈(zèng)與
2021-11-07 15,340
-
01:28
房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，具體為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)
1,782 2022.04.17 -
00:55
房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶(hù)口證件
2,089 2022.04.17 -
01:07
