買房子辦理房產(chǎn)證的流程是什么樣的
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在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理并交購(gòu)房者，購(gòu)房者需要提供相關(guān)證件，交納營(yíng)業(yè)稅、房屋契稅、維修基金等費(fèi)用。部分開發(fā)商在購(gòu)房合同中對(duì)有關(guān)稅費(fèi)有約定，注明由誰交納。 一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。如果你自己辦當(dāng)然也可以。 房產(chǎn)證辦理流程 1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。 二、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用怎么算 1、商品房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%
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辦理房產(chǎn)證流程如下。具體流程為：1、購(gòu)房者需要到房管局辦理登記；2、購(gòu)房者需要提供詳細(xì)的測(cè)繪表；3、購(gòu)房者應(yīng)提前準(zhǔn)備好資料，例如預(yù)售許可證、房屋所有權(quán)證等；4、購(gòu)房者需要繳納公共維修金與契稅等費(fèi)用；5、到房產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)；6、購(gòu)房者根據(jù)通知書上時(shí)間到指定窗口領(lǐng)取就可以了。
商品房房產(chǎn)證辦理流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理一般有以下的4個(gè)流程：1、申請(qǐng)人需要帶著身份證明的材料、登記申請(qǐng)書等材料，到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)遞交辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)；2、受理申請(qǐng)，審查材料；3、必要時(shí)對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；4、受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)
2022.04.16 1,560 -
辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的辦理房產(chǎn)證流程是：申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議，申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)后，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
2021.03.03 175 -
新房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的新房辦理房產(chǎn)證流程： 1、產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件； 2、對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察； 3、產(chǎn)權(quán)審查； 4、繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件； 5、把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到
2021.03.10 155
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買房子辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的，房子有房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的
對(duì)于新房來說，只有開發(fā)商辦理出大產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，購(gòu)房者才能辦小產(chǎn)權(quán)證（即房產(chǎn)證）。 1、購(gòu)房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣
2022-03-05 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證的流程是怎么樣的
在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理并交購(gòu)房者，購(gòu)房者需要提供相關(guān)證件，交納營(yíng)業(yè)稅、房屋契稅、
2022-04-16 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的
以經(jīng)濟(jì)適用房為例，了解房產(chǎn)證辦理流程。經(jīng)濟(jì)適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測(cè)繪部門的
2022-04-09 15,340 -
買房子辦房產(chǎn)證的流程是什么？
購(gòu)買商品房流程，關(guān)于買房子辦房產(chǎn)證怎么個(gè)流程，相信很多人不知道，以下是流程： 第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書 商品房正式銷售工作開始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書，并繳納訂金。銷
2022-08-20 15,340
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01:11
辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
01:19
企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購(gòu)買方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
130 2022.04.25 -
01:13
房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11
