公房租賃合同到期后，承租人可以對所租公房進(jìn)行買賣或者進(jìn)行交易嗎
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1、按照現(xiàn)行法律,承租人不具有對公房的永久使用權(quán).2、按新合同如到期，承租人如要續(xù)租要提前一月向房管局和合約第三方申請（這并不奇怪，和維修方(管理方)是有關(guān)系的呀. 3、因為租賃合同最長期限是20年,原1986年的合約計算已經(jīng)超過20年了,所以無效.公房承租人是不可以對所租公房進(jìn)行買賣的，希望專家具體解釋國家關(guān)于公房租賃的規(guī)定.另像這樣的合同你可以簽的,一旦公房拆遷或改造，失去了房屋實體或?qū)嶓w變更，合約也就不存在或自然失效了，就算有房管局所謂會給我們解決住房的承諾，我們也是非常擔(dān)心的。作為弱勢群體，你們可要求將房管的承諾作為補(bǔ)充條款而加入到前述的合約中.當(dāng)然這可能需要與出租方進(jìn)行協(xié)商。所以你迫切希望專家們?yōu)槟銈兂鼍邍以谶@方面是否有相關(guān)的規(guī)定或條例以利于我們有據(jù)可循，切實保障我們的權(quán)益。
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公租房是不可以由承租人對外租賃的。 《公共租賃住房管理辦法》第二十七條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： （一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； （二）改變所承租公共租賃住房用途的； （三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的； （四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的； （五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。 承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
1.經(jīng)出租人同意可以裝修。 2.不經(jīng)出租人同意擅自進(jìn)行裝修，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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公租房可以進(jìn)行繼承嗎不能。公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產(chǎn)，即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私
2021.03.03 184 -
承租人可以擅自對承租的房子進(jìn)行裝修或者改造嗎承租人不可以擅自對承租的房子進(jìn)行裝修或者改造。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.04.26 251 -
房屋租賃合同可以進(jìn)行延期嗎？依法訂立的房屋租賃合同屆滿之時可以辦理延期。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同；雙方均表示不續(xù)簽合同的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，雙方均表示不續(xù)簽合同但仍繼續(xù)實施租賃行為的視為不定期租賃。
2021.01.25 115
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公租房可以進(jìn)行租賃嗎？
公租房是不可以由承租人對外租賃的?！豆沧赓U住房管理辦法》第二十七條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： （一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； （二）改變所承租公共租賃住
2022-06-03 15,340 -
公租房可以進(jìn)行租賃嗎
公租房是不可以由承租人對外租賃的?！豆沧赓U住房管理辦法》第二十七條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： （一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； （二）改變所承租公共租賃住
2022-05-11 15,340 -
公租房可以進(jìn)行買賣嗎？
公租房不可以交易，因為公租房的產(chǎn)權(quán)屬于國家，租住者不享有所有權(quán)。但是公租房組織五年以上后可以購買；業(yè)主可以成本價+銀行利息購買自住，如果購買時分期付款的，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。
2023-07-26 15,340 -
房屋租賃合同可以進(jìn)行公證嗎？
房屋租賃合同是可以公證的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈與、遺囑； （四）財產(chǎn)分割； （五）招標(biāo)投
2022-04-27 15,340
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00:59
廉租房能買賣交易嗎廉租房能買賣交易。但需要自己自住5年以上，并購買政府持有的30%產(chǎn)權(quán)，即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I賣。廉租房買賣條件如下： 1、廉租房自住達(dá)5年以上； 2、購買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán)； 3、只能買賣給擁有購買廉租房指標(biāo)的人； 4、購買人必須是低
2,507 2022.04.17 -
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
01:03
簡易的房屋租賃合同怎么寫房屋租賃是非常普遍的現(xiàn)象，簽訂完善的房屋租賃合同更有利于保障租賃雙方的權(quán)利。簡易的房屋租賃合同，要寫明以下的內(nèi)容： 1、應(yīng)當(dāng)寫明出租方和承租方的基本信息，例如姓名，地址，聯(lián)系方式等等； 2、要明確租賃的期限，如具體的起止日期； 3、要明確房
514 2022.06.01
