簽二手車買賣合同注意事項(xiàng)有哪些
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二手車買賣合同需注意1、明確相關(guān)事項(xiàng) 在簽訂二手車過戶合同時,特別要注意合同上的字眼,諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問題,另外對于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項(xiàng),需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣,可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。 例如有的交易雙方可能會約定車輛雖然進(jìn)行買賣,但暫不進(jìn)行車輛過戶,類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚,避免日后不必要的糾紛。 2、謹(jǐn)防文字游戲 初次買賣二手車的人由于對二手車交易流程以及相關(guān)的知識不是很了解,所以很容易進(jìn)入盲區(qū),如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清,那么到時候出了事的只能自己吃啞巴虧。 如在辦理有關(guān)手續(xù)時,發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促徿嚳罴熬S修費(fèi)退回總款數(shù),以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)?!边@里對“按購車款及維修費(fèi)退回總款數(shù),以實(shí)際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說明,就是一個文字游戲,就極易在退款依據(jù)及退款實(shí)際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。 3、相關(guān)手續(xù)的變更 在二手車過戶完成后,針對一些車輛的稅費(fèi)手續(xù)、保險等進(jìn)行變更也是重要的一個環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后,別忘記了進(jìn)行包括車輛購置稅、車船使用稅以及車輛保險等各項(xiàng)手續(xù)的變更,這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序,也是保證車輛稅費(fèi)、保險等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。 對于保險手續(xù)的變更,特別提醒一下,在《保險法》中有規(guī)定“如果因保險標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險程度顯著增加的,保險公司自收到通知之日起30日內(nèi),可以按照合同約定增加保險費(fèi)或者解除合同。如果被保險人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù),因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險標(biāo)的危險程度顯著增加而發(fā)生的保險事故,保險公司將不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任?!保簿褪钦f如果買方并未對車輛的保險手續(xù)進(jìn)行變更,會給保險賠償造成困難。
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訂立二手房買賣合同的注意事項(xiàng)有:注意對房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣方的任何承諾,要有書面的簽約,不能以口頭約定代替。雙方做兩份書面確認(rèn)書,共同簽字,各自保留,這樣可以同時保證雙方利益。
二手房合同簽訂的注意事項(xiàng)包括: 1、二手房合同應(yīng)當(dāng)附有買賣雙方的簽字或蓋章,還應(yīng)當(dāng)明確訂立合同的時間; 2、二手房合同中的房屋面積、房屋位置、購房款、支付方式、支付期限、違約責(zé)任、、過戶登記等方面條款需要具體明確,不存在爭議。
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簽二手房買賣合同有哪些注意事項(xiàng)?
簽訂二手房買賣合同的注意事項(xiàng): 一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度。 二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣。 三、查看是否有私搭私建部分。 四、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積。 五、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 六、考核房屋的市政配套。 七、了解裝修的狀況。 八、查驗(yàn)物業(yè)管理的水平。
2020.09.02 162 -
二手車買賣注意事項(xiàng)有哪些
二手車買賣注意的事項(xiàng)如下: 1、身份核實(shí)。買車時,應(yīng)認(rèn)真估價身份證、車輛發(fā)票原件、車輛購置附加費(fèi)證明、機(jī)動車行駛證、養(yǎng)路費(fèi)證明、年檢證明和保險單。如果牌照不全,買車后辦理相關(guān)手續(xù)會有很多麻煩。應(yīng)仔細(xì)檢查發(fā)動機(jī)號和車架號,以確定車輛的真實(shí)身份
2022.05.25 445 -
二手房賣房簽買賣合同注意事項(xiàng)有哪些
1、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證,沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風(fēng)險的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。 2、明確成交價格和稅費(fèi)責(zé)任。在簽定合同中一定要
2020.03.28 176
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簽訂二手房買賣合同有哪些注意事項(xiàng)?簽訂二手房買賣合同的注意事項(xiàng)
簽訂二手房買賣合同有哪些注意事項(xiàng)?1、必須確認(rèn)房主真實(shí)身份買賣雙方在簽訂合同前,首先需檢查簽約主體的真實(shí)性,主要是核實(shí)房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性,是簽訂買賣合同的前提條
2022-03-09 15,340 -
二手車買賣合同注意事項(xiàng)有哪些
二手車買賣合同需注意1、明確相關(guān)事項(xiàng) 在簽訂二手車過戶合同時,特別要注意合同上的字眼,諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問題,另外對于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項(xiàng),需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣
2022-03-25 15,340 -
注意事項(xiàng)簽訂二手房買賣合同注意事項(xiàng)有哪些
怎樣簽訂二手房買賣合同? (一)購房者一定要對售房者有較為全面的了解。 1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。 2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位?如果是幾位共有,則共有人是否全部同意? 出售房產(chǎn)時,
2022-04-09 15,340 -
買二手房簽買賣合同注意事項(xiàng)有哪些
在與二手房房東簽訂購房合同時,購房者必須提前考慮房價上漲等因素,考慮相關(guān)的可能結(jié)果,約定好違約賠償責(zé)任,并在能夠辦理過戶手續(xù)時,及時辦理,避免對方違約。 為了解所購房屋的真實(shí)情況,購房者應(yīng)在購房前向物
2022-05-01 15,340
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二手房買賣中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買賣中的注意事項(xiàng)如下: 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致; 2、注意檢查二手房的質(zhì)量;如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏,檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等; 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符; 4、驗(yàn)
738 2022.10.08 -
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二手房買房簽合同注意事項(xiàng)在二手房交易中,買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項(xiàng)。第一,房屋的基本信息是否清楚,房屋是否是買方中意的房屋,與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好,一定要求描述的情況屬實(shí),避免
1,631 2022.05.11 -
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房,價格相對便宜,但相對于一手房來說,二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項(xiàng),避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是,必須先關(guān)注房屋的所有權(quán),也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例,小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25