房東解除租賃合同房東需要退押金嗎
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一，如果是因為承租人經(jīng)營不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來確定。二，如果是因為出租人違約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以要求解除合同，并要求返還剩余租金和押金。三，如果是雙方協(xié)商解除租賃合同，是否退還以及退還的數(shù)額一切以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，法律不干涉。四，上述情況中的前提是房屋租賃合同有效，如果合同無效，是可以要求返還剩余租金以及押金的。
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根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，或者當(dāng)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方可以解除合同。這兩種情形都是逾期時的法定解除合同情形。
房東解除房屋租賃合同的條件有：承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋造成房屋損失的；承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或擴建的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人未支付租金或遲延支付租金的；不定期租賃的；因不可抗力解除的。
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房東可以解除租賃合同嗎房東可以解除租賃合同。合法有效的房屋租賃合同可以被約定解除或法定解除，房東可與租戶協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同。
2022.08.11 190 -
房東如何解除租賃合同房主可以與房客協(xié)商一致解除租賃合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向房客送達退租通知，通知到達房客時解除租賃合同、由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.23 184 -
房東怎么解除租賃合同房東解除租房合同的辦法有以下幾種： 1、房東和租客協(xié)商一致的，可以解除租房合同； 2、租房合同法定或約定解除條件成就時，可以解除合同； 3、房東違法解除租房合同的，應(yīng)當(dāng)向租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.19 170
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房東解除租賃合同押金能退嗎
一，如果是因為承租人經(jīng)營不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來確定。二，如果是因為出租人違約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以
2022-03-30 15,340 -
房東解除租房合同押金如何退
房東提前終止租房合同，承租人可以要求對方退押金。如果對方構(gòu)成違約，還可以要求對方依據(jù)合同承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
2022-06-19 15,340 -
租賃合同解除時, 房東是否可以要求退還押金
我有一個門面房于2006年12月出租給他人，合同期于2007年12月1日結(jié)束，房租分上下半年兩次交納，上半年交納的租金于6月1日結(jié)束，但是承租方目前已經(jīng)無法聯(lián)系并且拖欠了半年的水電費，房屋鑰匙也全部由
2022-01-25 15,340 -
房租退租需要交押金合同給房東拿押金
二、租房押金交多少1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，
2022-10-03 15,340
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租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
862 2022.06.22 -
00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金，那么可以通過協(xié)商和起訴的方式來解決。沒簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過協(xié)商的方式來解決問題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商，或者雙方當(dāng)事人無法達成一致意見的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請求人民法院
3,581 2022.05.11 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進行判斷。合同當(dāng)事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,111 2022.04.15
