二手房轉讓合同里面應該注意哪些問題？
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1、房屋(是/否)存在共有權人。如存在共有權人，必須出書共有人同意出售的證據(jù)。 2、出賣人保證房屋不存在任何糾紛，如因共有權糾紛使房屋無法過戶，則賣房要承擔相應的責任。 3、房屋(是/否)存在租賃關系。承租人具有優(yōu)先購買權，在同等條件下租賃人有優(yōu)先購買該房屋的權利。 4、出賣人保證房屋的承租人不會因行使房屋優(yōu)先購買權而發(fā)生糾紛，如因該權利發(fā)生糾紛，出賣人應承擔由此造成的違約責任，這點可在合同中標注。
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買二手房應該注意哪些問題購買二手房應注意的問題：1.核實房屋是否允許買賣：已列入拆遷范圍的房屋或被國家征用的房屋，不能上市交易。2.確認產(chǎn)權：查看房產(chǎn)證上的名字與房主的名字是否一致，查看正本、產(chǎn)權證的真實性。3.核實賣方身份選擇可靠中介。
2020.02.03 211 -
二手房收房應該注意哪些問題二手房收房應該注意：結清水表賬單，告知電表狀況，協(xié)助煤氣過戶，簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，結清電話費，協(xié)助有線電視過戶，結算維修基金，附屬設施，遷移戶口，買家在房屋交接日前一天可到相關部門查閱賣家的戶口是否已經(jīng)遷出。
2020.01.03 189 -
店鋪轉讓合同應該注意哪些問題店鋪轉讓合同應該注意以下情況：轉讓人為房屋所有人的，必須持有產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。如果非房屋所有人的，轉讓人必須有權轉讓。受讓人應當在合同訂立前，向出讓人支付一定數(shù)額的定金，定金數(shù)額應當根據(jù)實際情況，在轉讓財產(chǎn)價值范圍內(nèi)確
2022.04.12 955
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二手房轉讓合同應該注意哪些問題
二手樓轉讓合同應注意問題 (1)買賣雙方的名稱要按身份證明標準名稱填寫; (2)轉讓的房地產(chǎn)需填寫清楚座落、棟號、房號、產(chǎn)權證號碼等; (3)建筑面積、一樓或頂層是否包括花園和天臺面積; (4)交易的
2022-04-06 15,340 -
二手房轉讓應該注意哪些問題？
1、不要全權委托公證。 那如果賣房人的房子存在貸款按揭，在賣房錢又不能自己還貸解除抵押，一般需要委托中介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。而賣方在這個中間出現(xiàn)的問題是多的，因為全權委
2021-03-19 15,340 -
二手樓轉讓合同應注意哪些問題
二手樓轉讓合同應注意問題 (1)買賣雙方的名稱要按身份證明標準名稱填寫; (2)轉讓的房地產(chǎn)需填寫清楚座落、棟號、房號、產(chǎn)權證號碼等; (3)建筑面積、一樓或頂層是否包括花園和天臺面積; (4)交易的
2022-03-23 15,340 -
什么是合同轉讓, 合同轉讓應當注意哪些問題? 應該注意哪些轉讓問題
所謂合同轉讓，是指合同當事人一方依法將其合同的權利或者義務或者合同權利以及義務的全部或者部分轉讓給第三人，由第三人享有合同權利或者承受合同義務或者概括承受合同權利義務的法律制度。合同轉讓按照其轉讓的權
2022-02-14 15,340
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買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
884 2022.04.17 -
01:16
房產(chǎn)轉讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:39
擬定經(jīng)濟合同應注意哪些問題擬定經(jīng)濟合同應注意以下問題： 1、合同標的指合同當事人雙方權利義務的共同指向的對象，既可以是物，也可以是行為，如購銷合同的標的是某項產(chǎn)品； 2、數(shù)量和質(zhì)量；數(shù)量即標的計量，是以數(shù)字和計量單位來衡量標的盡度。以物為標的合同，其數(shù)量則表現(xiàn)為一定
1,084 2022.10.12
