婚前父母出資買的房子離婚時怎么分割
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房子的產(chǎn)權認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或實際還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。 婚后父母出資房產(chǎn)的認定： 1， 要保留好父母一方匯款給子女一方的記錄，這是很關鍵的。 2， 同時要看父母匯款給一方的時間與購房時間的間隔是否合理，也就是說能否合理的認定父母當時給錢是否能認定為購房之用。 3， 若父母僅僅只付了一部分房錢，法院分配房子權利時，會先確定夫妻雙方共同的出資款是多少（這筆錢包括首付部分+還貸款本金及利息），然后分別確定男方出了多少錢，女方出了多少錢（父母出的錢視為子女一方出的錢），然后根據(jù)雙方出錢占房子現(xiàn)在凈值的比例來確定雙方各應分多少錢。
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婚前一方父母出資登記在雙方名下的房產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同房產(chǎn)進行分割，即夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方在婚姻中有過錯行為，那么離婚時依法不分或少分夫妻共同房產(chǎn)。
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父母出資買的房子離婚時怎么分割父母出資購買的房屋，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候協(xié)商分割，不能協(xié)商一致的可以請求法院分割。如果登記在一方的名下，那就是登記方的個人財產(chǎn)，離婚時不需要分割。
2021.01.31 137 -
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2021-06-01 15,340 -
婚前父母出資買房離婚后怎么分割
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