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沒有結(jié)婚證只有房產(chǎn)證能加兩個人名字嗎?

2022-10-21 16:16

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可以的,沒有領(lǐng)結(jié)婚證,不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房有貸辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況:如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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孟金龍律師

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沒結(jié)婚房產(chǎn)證上是可以寫兩個人的名字的,買房時房產(chǎn)證上寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

可以的,沒辦結(jié)婚證,房產(chǎn)證也可以添加兩個人名字的,作為雙方共同房產(chǎn)。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,還需要交稅費。

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  • 沒有結(jié)婚房產(chǎn)證能寫兩個人名字嗎
    沒有結(jié)婚房產(chǎn)證能寫兩個人名字嗎

    可以的,沒辦結(jié)婚證,房產(chǎn)證也可以添加兩個人名字的,作為雙方共同房產(chǎn)。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,還需要交稅費。

    2020.06.11 169
  • 沒結(jié)婚房產(chǎn)證能加兩個人的名字么
    沒結(jié)婚房產(chǎn)證能加兩個人的名字么

    能。買房時可以寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(

    2021.04.26 263
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    沒有結(jié)婚證房產(chǎn)證能寫兩個人的名字嗎?

    沒有結(jié)婚房產(chǎn)證能寫兩個人名字。雙方共同簽署購房合同可以將二人的名字分別寫在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄,使得房產(chǎn)證同時登記二人。產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個人的名字,共有人一欄人數(shù)不限。

    2021.04.01 146
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  • 沒有結(jié)婚證房產(chǎn)證能加兩個人名字嗎

    可以的,沒有領(lǐng)結(jié)婚證,不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋

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    可以的,房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用: 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年, 5.

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  • 沒有結(jié)婚房產(chǎn)證能寫兩個人名字嗎

    還沒結(jié)婚房產(chǎn)證上能寫兩個人的名字。如果房款已經(jīng)全部付清,沒有貸款,可以去房管局加上產(chǎn)權(quán)共有人的名字。如果房款沒有付清,有貸款未還完,房產(chǎn)證就不能增加名字了,因為產(chǎn)權(quán)屬于銀行,必須還完貸款,才能增加名字

    2022-05-31 15,340
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    可以的,房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用: 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年, 5.

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