買房子貸款買房離婚戶口怎么分
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婚前一方買的房子，屬于其個人財產(chǎn)，但是婚后共同償還和升值部分屬于共同財產(chǎn)，另一方可以主張分割；共同經(jīng)營的公司，屬于共同財產(chǎn)；婚后貸款買房，都屬于共同財產(chǎn)。 對于你離婚的事宜，給你提供如下的建議 第一，關(guān)于離婚的，可以協(xié)議，協(xié)議不成只能離婚，如果有證據(jù)夫妻感情破裂的證據(jù)，那么法院一般會判決離婚。 第三，關(guān)于財產(chǎn)分割，要盡量收集、保存好其他財產(chǎn)有效的證件、財產(chǎn)憑證等。包括：結(jié)婚證、購房協(xié)議或房產(chǎn)證、車輛買賣合同、發(fā)票、存折存單、借條、股票帳戶、貴重財產(chǎn)發(fā)票。即使拿不到原件，也應(yīng)當(dāng)保存復(fù)印件留做底案，帳戶號均要詳細(xì)作記錄。
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如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了；但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
夫妻雙方若在貸款買房后離婚，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定進行財產(chǎn)分割：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚前貸款買房離婚怎么分房子一方在婚前按揭買房，房子登記在自己名下且貸款也是由自己的個人財產(chǎn)進行償還的，則房子屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，歸購房者一方所有；如果該房是個人婚前按揭購買，但是在婚后貸款是由夫妻共同財產(chǎn)償還的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)議
2021.03.16 210 -
房子貸款買的離婚怎么分房子貸款買的，離婚后有3種處理方法。例如：1、夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，雙方共同還款；2、經(jīng)過協(xié)商，可讓其中一方償還；3、購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追
2022.04.15 440 -
婚后貸款買房子,離婚怎么分婚后貸款買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果該房子登記在夫妻雙方名下的，離婚后雙方可以協(xié)商約定房子歸誰，取得該房產(chǎn)的一方對另一方進行補償。如果雙方都想要的法院可以組織競價；雙方都不想要房子可以由法院組織拍賣，雙方就拍賣所得價款進行分配。如果房子首
2022.04.13 828
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婚前婚后貸款買房離婚戶口怎么分
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2022-06-25 15,340 -
貸款買房子離婚怎么分
貸款買的房，離婚前雙方對房屋的歸屬有約定的遵照約定分割，沒有約定的雙方可以先協(xié)商，無法協(xié)商的可以訴至法院。離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的，人民法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，當(dāng)事人取得
2022-06-02 15,340 -
貸款買房子離婚房產(chǎn)怎么分
離婚抵押財產(chǎn)的分割： 一、婚前購房貸款，婚后共同償還的，該房地產(chǎn)歸房地產(chǎn)首付支付人所有，但共同償還的部分應(yīng)予以補償。 第二，婚后抵押的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。未取得房產(chǎn)證的，由雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不由
2021-11-10 15,340 -
貸款買房離婚時房子怎么分
婚后貸款買房，離婚時房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)
2022-10-15 15,340
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貸款買房離婚怎么分貸款買房離婚，如果房屋還沒有取得完全的所有權(quán)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，判決由當(dāng)事人使用。在取得房屋完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購房，在未付清全款前，購房人不能取得房屋所有權(quán)。離婚時雙方
422 2022.07.12 -
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婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
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貸款買的房離婚怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。夫妻雙方共同簽
880 2022.04.17
