如何了解危險(xiǎn)房屋鑒定
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房屋所有人可以提起房屋安全鑒定；宜興鄉(xiāng)下的房屋可能不在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，其處理方法與無錫市區(qū)的城鎮(zhèn)房屋有所區(qū)別；另外，因解決毗鄰安全問題而涉及到相鄰權(quán)爭(zhēng)議的，可以通過民事程序解決。 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,可按下列辦法處理: (一)觀察使用:適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但要繼續(xù)觀察的房屋。 (二)處理使用:適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋。 (三)停止作用:適用于已無修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。 (四)整體拆除:適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋?！?/p>
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危房鑒定方式如下：檢查地基，看地基是否有出現(xiàn)滑移；檢查柱和墻，檢查柱是否產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落，主筋外露或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫；檢查過梁和拱，過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)主要為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。具體的標(biāo)準(zhǔn)可以參照該文件的相關(guān)內(nèi)容。 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第六條規(guī)定，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。 第七條規(guī)定，房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提供鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。 鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。
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如何申請(qǐng)危房鑒定可到當(dāng)?shù)匚７胯b定站申請(qǐng)鑒定，有關(guān)部門將根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。具體程序如下：1.申請(qǐng)人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明。2.雙方簽訂委托書。3.鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初勘，如果房屋受損程度不高（C級(jí)），那么鑒定中心會(huì)給市民提出維修意見，如果受損
2020.08.24 193 -
如何申請(qǐng)危房鑒定申請(qǐng)危房鑒定的程序如下：首先需要申請(qǐng)人向鑒定中心，出示產(chǎn)權(quán)證明。然后需要雙方去簽訂委托書。其次需要鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行初次勘查，如果是受損的程度不是很高，那么鑒定中心會(huì)給到市民一些維修的意見。如果是受損的程度比較高，那么鑒定中心
2022.04.16 3,611 -
如何辦理危房鑒定首先是合法產(chǎn)權(quán)，對(duì)于沒有房產(chǎn)證的，應(yīng)當(dāng)先辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。對(duì)于因各種原因一時(shí)不能辦理,又不屬于違章建筑的，可以報(bào)告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行統(tǒng)一鑒定。 其次是委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，已備案的有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)名單在市住建局官方網(wǎng)站的
2020.04.26 130
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如何進(jìn)行危險(xiǎn)房屋鑒定
由房屋產(chǎn)權(quán)所有人持房屋產(chǎn)權(quán)證明，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門提出申請(qǐng)；城鎮(zhèn)房屋有明顯危險(xiǎn)跡象，房屋所有人未申請(qǐng)鑒定的，房屋承擔(dān)使用人也可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)鑒定。
2023-06-13 15,340 -
如何進(jìn)行危險(xiǎn)房屋鑒定？
由房屋產(chǎn)權(quán)所有人持房屋產(chǎn)權(quán)證明，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門提出申請(qǐng)；城鎮(zhèn)房屋有明顯危險(xiǎn)跡象，房屋所有人未申請(qǐng)鑒定的，房屋承擔(dān)使用人也可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)鑒定。
2022-10-23 15,340 -
房屋危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
【1】如果因?yàn)榉孔咏ㄖ{鄰居生命財(cái)產(chǎn)安全，房主，應(yīng)該賠償鄰居的損失?！?】房子是否構(gòu)成危險(xiǎn)，房主應(yīng)該申請(qǐng)房屋檢測(cè)部門為房屋做鑒定。用數(shù)字說話。最有力。如果確實(shí)需要加固，或者拆除，房主就按著做。【3】
2022-02-07 15,340 -
危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)
危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級(jí)： A級(jí)——非危險(xiǎn)房； B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房； C級(jí)——局部危險(xiǎn)房； D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房。 危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1引言 1.1為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特
2022-01-08 15,340
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01:07
房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋,鑒定費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，鑒定費(fèi)由委托者承擔(dān)。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；2、如果經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，則鑒定費(fèi)用由
1,362 2022.04.17 -
01:08
房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，鑒定費(fèi)由委托者承擔(dān)。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；2、如果經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，則鑒定費(fèi)用由
1,198 2022.05.11 -
00:52
買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
686 2022.06.17
