請問遺囑繼承人繼承房產(chǎn)必須通過公證嗎
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辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)。個(gè)人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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是否公證還是要讓當(dāng)事人自行決定。一般情況下，公證會讓遺囑的效力高于其他形式的遺囑。但是公證并不是遺囑生效的必備要件，所以遺囑是否公證，其實(shí)都不會影響到遺囑的法律效力。只要在制定遺囑的過程中，雙方當(dāng)事人沒有被脅迫，且表達(dá)了真是的意思表示都有效。
我國《民法典》規(guī)定了多種形式的遺囑，只要遺囑是立遺囑人的真實(shí)意思表示，并且內(nèi)容上不違法，形式上符合法律規(guī)定，就是有效遺囑；并不只有公證遺囑才有效，也不論是否涉及到房產(chǎn)繼承。但是當(dāng)事人可以選擇公證遺囑這一形式。
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繼承遺囑必須公證嗎遺囑不是必須公證。公證并不是遺囑生效的必要條件，因此，在訂立遺囑時(shí)，是否要辦理公證，需要根據(jù)自己的意愿，以及實(shí)際情況來判斷，如果覺得有必要，可以選擇將遺囑進(jìn)行公證，公證后的遺囑，公信力更強(qiáng)，未經(jīng)其他公證事項(xiàng)或者法院判決，公證后的遺囑不能被推
2022.04.14 359 -
遺囑繼承必須公證嗎遺囑繼承不是必須公證。法律規(guī)定的遺囑形式有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑，其中公證遺囑是需要進(jìn)行公證的。但是其他遺囑形式和內(nèi)容只要符合法律規(guī)定的生效條件，即使不進(jìn)行公證，也屬于合法有效的遺囑。遺囑有效不需要公證，但是公證
2022.05.11 1,060 -
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房產(chǎn)繼承過戶必須公證遺囑嗎？
房產(chǎn)繼承過戶不只有公證遺囑才有效，自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑依法成立均生效。對于公民個(gè)人遺產(chǎn)的繼承，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑的，只要該遺囑合法有效，必須按照遺囑繼承。
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)繼承遺囑必須公證嗎
房產(chǎn)遺囑不是必須進(jìn)行公證。我國遺囑的生效要件為遺囑人具有完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定等,并不包括公證。但遺囑的形式比較重要，公證可以防止因?yàn)樾问缴系蔫Υ枚鴮?dǎo)致出現(xiàn)遺囑無效的現(xiàn)象。
2023-07-26 15,340 -
繼承房產(chǎn)遺囑必須公證嗎
遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。公證是繼承房產(chǎn)、辦理房產(chǎn)過戶的必要條件。 房屋遺囑繼承權(quán)公證需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明（外銷房需公證）； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷房
2022-07-23 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)必須公證嗎
遺囑繼承房產(chǎn)是否需要公證，由遺囑人自主決定。立遺囑有多種方式，公證遺囑只是其中一種。遺囑公證指的是公民生前對自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。根據(jù)《民法典》
2022-06-03 15,340
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遺產(chǎn)繼承必須公證嗎今天和大家分享一下遺產(chǎn)繼承必須公證嗎 公證遺囑只是遺囑的其中一種方式。在我國，遺囑包括了以下的類型：1、自書遺囑，也就是被繼承人在生前親自書寫的遺囑；2、代書遺囑，就是由見證人代書，被繼承人親自表述的遺囑；3、打印遺囑，也就是通過打印的方式
1,534 2022.04.17 -
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當(dāng)然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。如果繼承人選擇公證的，需要準(zhǔn)備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。繼承
2,156 2022.04.15 -
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25
