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土地確權有哪七大原則

2023-02-13 19:17

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在實際的土地處理過程中,有6個基本原則必須遵守: 1.承包面積小于實際面積的情況以實際情況為準 2.已被占用拿到補償?shù)脑瓌t上扣減 3.無法復墾的承包地按原面積和用途確權 4.公益用地占用的分情況處理 5.二輪承包后村里又有調整過土地的 6.未批先建改變用途的,不予確權 對于農戶未經依法批準,自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設施的,暫不登記,對獲準建設房屋的不再列入確權登記范圍。

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(一)合法性原則。 (二)合理性原則。 (三)城市土地屬國家所有原則。 (四)國有土地所有權性質不可變更原則。 (五)尊重歷史,面對現(xiàn)實原則。 (六)有利于生產生活和社會穩(wěn)定原則。

孟金龍律師

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土地使用權收儲有以下兩個原則,土地收儲工作堅持政府主導、統(tǒng)一計劃、規(guī)劃先行的原則;在征收補償工作中,堅持決策民主、程序正當、結果公開的原則。 土地收儲是指國家土地儲備機構動用國家優(yōu)先購買權力,對流入土地市場的土地使用權進行購買,通過土地整理后作為儲備用地的過程。土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。

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