二手房買賣簽買賣合同按手印的話有效嗎
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在二手房買賣協(xié)議中只要買賣雙方簽字按手印都會具有法律效力的。買二手房協(xié)議無效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權人的同意。有的父母將房屋登記在未成年子女的名下，又將房屋出賣，因法律明確規(guī)定，監(jiān)護人非因被監(jiān)護人的利益，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)，因而無法辦理過戶手續(xù)。這種情況法律上稱為無權處分。 (二)出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻關系形成的夫妻共有房屋，雖然房屋產(chǎn)權登記在一方名下，但實際上是夫妻共有房屋; 2、因繼承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法繼承人為二人以上，尚未辦理遺產(chǎn)析產(chǎn)，其房屋產(chǎn)權應為繼承人共有; 3、因拆遷形成的家庭共有房屋，即依據(jù)拆遷補償協(xié)議，被補償人為家庭中的數(shù)人，但是回遷房登記在了其中一個人的名下，實則為家庭共有房屋; 4、因共同出資建房、購房形成的共有房屋。
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二手房買賣合同需要按手印。只要該二手房買賣合同內(nèi)容不違法，雙方當事人具備相應的締約能力且簽訂合同出于真實意思表示，雙方簽字蓋章或按手印后即可發(fā)生相應的法律效力。當事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外。
二手房買賣合同需要按手印。合同的備注通常寫在合同的最后，因為一般是手寫，所以需要在手寫地方簽名或按手印來表示同意。根據(jù)規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)應辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照規(guī)定辦理。當事人可以就合同的效力約定附條件。附生效條件合同在條件成就時生效。自條件成就以來，附解除條件的合同無效。
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二手房買賣合同一定要按手印嗎二手房買賣合同需要按手印，但如果當事人簽名、蓋章的，可以不按手印。此外，如果在當事人簽名、蓋章或按指印之前，一方已經(jīng)履行主要義務，另一方接受的，合同成立。
2021.03.29 141 -
買賣合同簽字沒有按手印有效嗎有效的。相關法律規(guī)定當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
2021.02.03 352 -
房子買賣合同沒按手印有效嗎房子買賣合同沒按手印有效：在房屋買賣合同中，無論是按手印還是親筆簽名，都是雙方基于真實意思的體現(xiàn)。所以說在合同中有簽名沒有按手印，房屋買賣合同依舊具有法律效力。
2021.03.02 200
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二手房買賣合同沒有按手印有效嗎
二手房協(xié)議沒按手印，如果有當事人的簽名或者蓋章，則是有效的，但是既沒有簽名、蓋章，也沒有按手印的，協(xié)議無效。 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
2023-09-25 15,340 -
房屋買賣合同簽訂按手印有效嗎
不是必須按手印。作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。在簽訂合同過程中，合同當事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內(nèi)容進行確認，并表示受合同約束的意思。所以，在簽訂合同時，可以只簽字或者只按指印
2022-06-16 15,340 -
買賣合同簽字沒有按手印有效嗎
有效的。相關法律規(guī)定當事人采用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
2021-12-28 15,340 -
房子買賣合同沒按手印有效嗎
房屋買賣協(xié)議中，作為個人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 在簽訂合同過程中，合同當事人的簽字和按指印的行為，都是對合同內(nèi)容進行確認，并表示受合同約束的意思。所以，在簽訂合同時，可以只簽字或者只按指
2023-02-17 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
01:18
二手房買賣合同無效怎么辦二手房買賣合同無效的處理方法如下： 1、根據(jù)我國法律規(guī)定，合同被確認無效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應當立即終止履行； 2、對于無效合同造成的財產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： （1）返還財產(chǎn)。使當事人的財產(chǎn)關系恢復到合同簽訂以
290 2023.03.29 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
728 2022.06.17
