防范二手房質(zhì)量問題的法律法規(guī)有哪些
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(一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質(zhì)量問題的基礎(chǔ)只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者在實(shí)踐中才能真正做到有法可依，切實(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。近年來，建設(shè)部先后出臺(tái)一系列法規(guī)政策，以加強(qiáng)房屋質(zhì)量立法，提高工程質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。2000年，建設(shè)部出臺(tái)了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明確規(guī)定：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;裝修工程為2年。有力地維護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。 (二)嚴(yán)格的執(zhí)法措施是杜絕房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的界鍵有法可依，還必須有法必依。只有各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督管理部門和執(zhí)法機(jī)構(gòu)都本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)格執(zhí)法，嚴(yán)懲質(zhì)量違法事件，才能建立威懾力，迫使部分開發(fā)商、建筑商打消僥幸心理，堵住質(zhì)量問題產(chǎn)生的缺口。 (三)正確的質(zhì)量意識(shí)是杜絕房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的根本要杜絕房屋質(zhì)量問題，從根本上講，還得立足于開發(fā)商、建筑商樹立正確的質(zhì)量意識(shí)觀，注重工程質(zhì)量，在材料設(shè)備的采購(gòu)中，在工程的施工操作中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)范，才能從根本上提高工程質(zhì)量，杜絕房屋質(zhì)量問題。
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二手房的質(zhì)量問題有： 1.房屋滲漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等; 2.墻體開裂，是比較嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題; 3.地面問題，容易出現(xiàn)空敲的問題; 4.門窗問題。
二手房的質(zhì)量問題有：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性炸裂、傾斜、崩塌等；嚴(yán)峻影響正常居住使用的質(zhì)量問題，如不能正常供水供電、隔音作用不合格等；其他一般質(zhì)量問題，如房屋滲水、地上空鼓、墻皮掉落等。
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二手房的質(zhì)量問題有哪些二手房的質(zhì)量問題包括房屋滲漏、墻體開裂、地面門窗等問題。選購(gòu)二手房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查屋面、地面是否有漏水，墻體是否有開裂，地面是否出現(xiàn)空敲，門窗質(zhì)量是否過關(guān)諸如此類。
2020.04.02 127 -
二手房質(zhì)量問題有哪些？二手房質(zhì)量問題有：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的質(zhì)量問題、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題、其他一般質(zhì)量問題，如房屋滲漏、墻體開裂、地面門窗、房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)等。
2021.03.09 393 -
二手房質(zhì)量問題會(huì)有哪些二手房質(zhì)量問題會(huì)有： 1.房屋結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要； 2.應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號(hào)，木材的等級(jí)及磚塊的寬實(shí)是否出現(xiàn)質(zhì)量問題； 3.對(duì)照購(gòu)房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致； 4.供水、供電工程
2020.04.26 135
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如何防范二手房裝修質(zhì)量問題，如何防范房屋質(zhì)量問題，有何法律依據(jù)
(一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質(zhì)量問題的基礎(chǔ)只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者在實(shí)踐中才能真正做到有法可依，切實(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。近年來，建設(shè)部先后出臺(tái)一系列法規(guī)政策，以加強(qiáng)房屋
2022-03-22 15,340 -
如何防范房屋質(zhì)量問題，房屋質(zhì)量有哪些法律依據(jù)
房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何防范？ (一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質(zhì)量問題的基礎(chǔ)只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者在實(shí)踐中才能真正做到有法可依，切實(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。近年來，建設(shè)部先后出
2022-04-09 15,340 -
如何防范建設(shè)工程質(zhì)量問題？如何防范房屋質(zhì)量問題？法律依據(jù)有哪些
房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何防范？ (一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質(zhì)量問題的基礎(chǔ)只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者在實(shí)踐中才能真正做到有法可依，切實(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。近年來，建設(shè)部先后出
2022-03-22 15,340 -
二手房會(huì)有哪些的質(zhì)量問題
二手現(xiàn)房質(zhì)量問題有房屋滲漏、墻體開裂、地面門窗、房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)等問題。選購(gòu)二手現(xiàn)房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查屋面、地面是否有漏水，墻體是否有開裂，地面是否出現(xiàn)空敲，門窗質(zhì)量是否過關(guān)以及房屋結(jié)構(gòu)供水供電是否完好
2022-05-15 15,340
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新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購(gòu)房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購(gòu)房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17 -
01:05
法律對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸
1,263 2022.04.17 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購(gòu)房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個(gè)方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購(gòu)房者有權(quán)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
627 2023.01.04
