農(nóng)村宅基地分配的原則有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
個總原則：宅基地屬按戶申請，所有申請人享有平等權(quán)利 正確確認(rèn)家庭成員每個人的房屋產(chǎn)權(quán)的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系。 《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！?所以農(nóng)村宅基地政策實際是各省市政府根據(jù)《土地管理法》授權(quán)，對農(nóng)民居住用地權(quán)益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個農(nóng)民都有其建房居住之地，屬國家對農(nóng)民居住權(quán)的基本保障。 雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人，但凡是依法具備建房用地申請條件，并在政府審批時被計入宅基地計算面積的申請人，都應(yīng)當(dāng)與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權(quán)的共同享有人。 登記人與其他合法申請人享有平等權(quán)利。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
依據(jù)我國法律規(guī)定，在我國農(nóng)村范圍內(nèi)，宅基地的管理實行的是所有權(quán)與使用權(quán)相分離的制度。首先，從宅基地使用權(quán)的外部關(guān)系來看，是特殊的財產(chǎn)，不應(yīng)作為遺產(chǎn)繼承。其次，宅基地使用權(quán)屬于家庭共同共有，不是被繼承人的個人財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。
-
怎么分配農(nóng)村宅基地宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)。 2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑
2021.01.03 532 -
農(nóng)村宅基地如何分配宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)。 2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑
2021.01.18 358 -
農(nóng)村宅基地怎么分配農(nóng)村宅基地的分配是按戶來分配的。 1、一戶一宅，一戶人家只能擁有一處宅基地，多余的要歸還村集體； 2、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地遺產(chǎn)分配按照法定順序繼承分配。 宅基地使用權(quán)的變動如下： 1、宅基
2022.06.15 1,762
-
農(nóng)村宅基地宅基地分配的原則有哪些？
農(nóng)村宅基地分配原則要按照農(nóng)村宅基地制度改革規(guī)定，農(nóng)村宅基地改革試點工作將按照“分類處理”原則的進(jìn)行。所謂分類，即“城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴(kuò)展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)”和“城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴(kuò)展邊界內(nèi)”兩類，對于這兩類不同情況
2022-06-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地的分配原則有哪些？
農(nóng)村宅基地劃分的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 各地制定宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)時所參照的依據(jù)可分為3類： 一是根據(jù)人均耕地確定; 二是根據(jù)用地區(qū)域和土地性質(zhì)確定; 三是根據(jù)家庭人口數(shù)量確定用地標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民占用耕地建設(shè)住宅的
2022-07-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地分配的原則有哪些
農(nóng)村宅基地分配原則要按照農(nóng)村宅基地制度改革規(guī)定，農(nóng)村宅基地改革試點工作將按照“分類處理”原則的進(jìn)行。所謂分類，即“城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴(kuò)展邊界外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)”和“城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴(kuò)展邊界內(nèi)”兩類，對于這兩類不同情況
2022-08-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地分配原則具體有哪些呢？
你父母現(xiàn)在哪里居?。咳绻谵r(nóng)村還有住房，不用申請了，你愿住愿拆了重蓋都行。如果沒有了住房，他們二位老人還在世嗎？如果是申請的話，那是不行的。因為他們曾經(jīng)有房但賣掉了。賣掉了就說明不需要，豈能再批給你宅
2022-08-30 15,340
-
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括
3,131 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
