房產(chǎn)可以由多人共有嗎？
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房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證。另外，當(dāng)房屋所有者在兩人以上，包括兩人時(shí)，你們就要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權(quán)比例，誰是房產(chǎn)證持證人。應(yīng)共同與開發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向房屋登記機(jī)關(guān)提出申請，辦理房屋所有權(quán)登記和共有權(quán)登記，一人持《房屋所有權(quán)證》，其它人持《房屋共有權(quán)證》。
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共有人對共有財(cái)產(chǎn)都具有處分的權(quán)利，所以，房屋共有人可以賣房，但是要經(jīng)過經(jīng)過占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，否則房屋買賣合同無效。
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房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以嗎房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以。 房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)，有以下兩種方式： 1、辦理共有人買賣轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)給共有人，或者是出售給他人。 2、把產(chǎn)權(quán)贈與給共有人或者是他人。 兩種方式都需要繳納稅費(fèi)。
2021.01.26 339 -
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)嗎房產(chǎn)共有人能放棄產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)共有人可以辦理共有人買賣轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)給共有人，或者是出售給他人；房產(chǎn)共有人也可以把產(chǎn)權(quán)贈與給共有人或者是他人，以上兩種方式，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的都需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)。
2021.01.13 222 -
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)嗎？房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以。房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)，有以下兩種方式： 1、辦理共有人買賣轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)給共有人，或者是出售給他人。 2、把產(chǎn)權(quán)贈與給共有人或者是他人。 兩種方式都需要繳納稅費(fèi)。
2021.02.02 319
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共有產(chǎn)權(quán)房可以由幾個(gè)人拿著
具體情況具體分析，例如：辦理住房過戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場簽字辦理過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無法到場，可以辦理授權(quán)委托書，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申
2022-04-23 15,340 -
共有房屋拆遷可以由共有人簽字嗎
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)
2022-05-25 15,340 -
和共有產(chǎn)權(quán)房共有人可以可以查封買賣共有產(chǎn)權(quán)房嗎
人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人與他人共有的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)并經(jīng)債權(quán)人批準(zhǔn)的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力和協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；人民法
2021-11-22 15,340 -
房屋共有人可以析產(chǎn)嗎？
房屋共有人如何析產(chǎn)，主要內(nèi)容： 1、分割房屋時(shí)較大限度的保護(hù)房屋的整體性; 2、盡較大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值; 3、采取一人獨(dú)有，再給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償; 4、采取大家共有的方式; 5、大家競
2022-07-20 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎雖然共有產(chǎn)權(quán)房是社會保障性住房，政府與個(gè)人共同出資，但是個(gè)人享有對共有產(chǎn)權(quán)房的一部分所有權(quán)。因此，對于共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人份額，是可以繼承的。這主要依據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此，共有產(chǎn)權(quán)住房中的
4,773 2022.04.17 -
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
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婚前可以兩人共同買房嗎婚前可以兩人共同買房。需要注意的是，無論是登記結(jié)婚之前還是登記結(jié)婚之后，男女雙方都有自由處分自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。因此，只要雙方達(dá)成一致的意愿，當(dāng)然可以用自己的財(cái)產(chǎn)共同買房。登記結(jié)婚之后，雙方還可以用夫妻共有的財(cái)產(chǎn)來一起買房。具體來說，雙方在
5,396 2022.05.11
