賣房協(xié)議已簽反悔怎么辦
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一般合同約定了違約責(zé)任的承擔(dān)，一方反悔就承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒(méi)有約定，那么反悔方承擔(dān)可能給守約方造成的實(shí)際損失。一句話，有約定從約定，無(wú)約定從法定。守約方實(shí)際損失，守約方要舉證證明損失的存在和多少。按照法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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原則上按照約定金額賠償,這種做法顯然是自己受損。一般約定的協(xié)議賠償都不低，這是避免一方違約的做法。不想賠償大量金錢最好的辦法就是通過(guò)協(xié)商協(xié)商解決。
賣房協(xié)議已簽可以反悔的賠償標(biāo)準(zhǔn)：不想履行合同債務(wù)，雙方可以協(xié)商解除合同；單方反悔違約的，向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方均違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的責(zé)任。
關(guān)于已經(jīng)訂立房屋買賣合同可否反悔的問(wèn)題，依法成立后，具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行債務(wù)。因此，簽訂合同后，不能反悔，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿
如果買房協(xié)議已簽需要反悔的，首先需要和對(duì)方協(xié)商來(lái)決定。協(xié)商不成的，按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任或者支付違約金。一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定
