房子是自己老公名字婚后加我名字可以貸款嗎
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婚后買房加不加名有區(qū)別 無(wú)論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購(gòu)買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否，在離婚時(shí)均可以按照夫妻雙反該共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割。
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房屋是一方在婚前所有的，如果婚后加名字滿足雙方自愿并且辦理了登記手續(xù)這些條件的，有效。根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
如果該房產(chǎn)是婚后財(cái)產(chǎn)的，即使只寫(xiě)你的名字也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。是否可以買房子需要看房屋是共有還是個(gè)人所有。如是共有，原則上你僅有權(quán)處分即轉(zhuǎn)讓你的部分，全部轉(zhuǎn)讓需要你老公授權(quán)。
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貸款房子可以加名字嗎貸款房子可以加名字。有貸款的房屋在房產(chǎn)證上加名時(shí)，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)，再到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。如果貸款是純公積金，則需要額外支付100元費(fèi)用。如果貸款是公積金＋商業(yè)貸款的組合需要支付200元。名稱所需的證明材料：房產(chǎn)
2022.04.16 1,273 -
貸款的房子可以加名字嗎貸款的房子是允許加名字的。 1、要是房子仍處于還款狀態(tài)，則要前往銀行辦理抵押變更，得到同意后，便可加名字。 2、而房子已經(jīng)還完貸款了，則直接攜帶相關(guān)材料，前往房管局，申請(qǐng)?jiān)诋a(chǎn)權(quán)證上添名字就可以了。 產(chǎn)權(quán)證上加名需注意以下幾點(diǎn)： 1、想要在產(chǎn)
2022.07.26 14,400 -
婚前貸款的房子婚后可以加名字嗎？婚前貸款房婚后可以加名字，但是一般要在清償完貸款之后才可以。想要加名字到房屋所屬房管局辦理手續(xù)即可，夫妻間的過(guò)戶，添加產(chǎn)權(quán)所有人是不收取稅費(fèi)的，只有一小部分手續(xù)費(fèi)，具體數(shù)額各地方不同。對(duì)于婚前出首付婚后還貸款的房子，不管房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)的
2021.01.24 643
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婚后自己的房子可以加名字嗎？
經(jīng)過(guò)房屋擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。 首先很明確購(gòu)房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。”由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)
2022-05-22 15,340 -
房子是我老公的名字我在還貸款婚后加的名字和我的名字有什么區(qū)別嗎
婚后買房加不加名有區(qū)別 無(wú)論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購(gòu)買的房
2022-03-25 15,340 -
婚后自己買房子可以寫(xiě)老公的名字嗎
我國(guó)《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的
2022-10-19 15,340 -
婚后貸款，只寫(xiě)的老公名字，還可以去房管局加上我的名字嗎？
可以辦理房產(chǎn)證加上你的名字。需要住房貸款還清無(wú)抵押。有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。有夫妻倆一起持身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理加名字。費(fèi)用是200元左右手續(xù)費(fèi)。
2022-10-18 15,340
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01:02
婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購(gòu)買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分
2,600 2022.04.17 -
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貸款房子加名字離婚怎么分割如果婚前個(gè)人貸款購(gòu)買的房屋，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字的，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。另一方在離婚時(shí)可以主張進(jìn)行分割，具體情形如下： 1、如果雙方對(duì)婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)份額有書(shū)面約定協(xié)議的，按照其協(xié)議約
720 2022.06.06 -
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貸款買房婚后加名字離婚怎么分貸款買房，婚后加名字，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚前按揭購(gòu)買，房屋屬于一方婚前個(gè)人房產(chǎn)； 2、一方婚前購(gòu)房的房屋，婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字，房屋成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。婚后加名字，即意味著當(dāng)事人自愿將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)予另一方。如果離婚
946 2022.05.23
