房屋租賃合同糾紛訴訟內(nèi)容有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。 第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第二百二十八條因第三人主張權(quán)利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。 第三人主張權(quán)利的,承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。 第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
房屋租賃糾紛起訴書應(yīng)包含的內(nèi)容: (1)當(dāng)事人的基本情況。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的,要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟,還應(yīng)當(dāng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。 (2)訴訟請求事項。也就是說要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求。例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任,請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關(guān)的某種行政行為等。 (3)訴訟請求所依據(jù)的事實和理由。在訴訟狀中必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地敘述清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點,以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。 (4)提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來源。法院受理訴訟案件必須要依據(jù)充足的實事依法進(jìn)行判決,這就要求原告提出訴訟請求時,必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權(quán)益,對方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的證據(jù)材料。
(1)當(dāng)事人的基本情況,包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。 (2)訴訟請求事項,即要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求。 (3)訴訟請求所依據(jù)的事實和理由。如要在房屋租賃糾紛中被告方在何處違約的事由寫清。 (4)提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來源。當(dāng)事人應(yīng)提供的證據(jù)就要包括:房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明、房租給付情況等方面的證明,以及對方未兌付約定事項的證據(jù)材料。
-
房屋租賃合同內(nèi)容有哪些?
以下是房屋租賃合同內(nèi)容:租賃雙方的身份信息;房屋位置面積與性質(zhì)用途;租金數(shù)額與交租方式;租賃使用期限;實施裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;房屋維修責(zé)任與違約責(zé)任等。
2021.04.23 180 -
-
房屋租賃合同的內(nèi)容有哪些?
房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)寫明出租人和承租人的身份信息;所出租房屋的信息、房屋內(nèi)具體設(shè)施;要寫明出租人的義務(wù)和承租人的義務(wù);寫明違約責(zé)任的承擔(dān);有其他要約定的事項的,根據(jù)具體情況予以約定。
2021.02.01 302
-
房屋租賃合同糾紛訴訟請求包括哪些內(nèi)容
解除房屋租賃合同首先可以通過雙方當(dāng)事人協(xié)商的方式,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同,當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件,也可以經(jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。如果在沒有約
2022-10-06 15,340 -
房屋租賃合同訴訟內(nèi)容有哪些
先和房東協(xié)商解決 如果解決不成看房屋租賃合同是否有關(guān)于房屋適租條件的約定條款 噪音的確影響正常居住不滿足合同約定條件可以要求解除合同 如果合同沒有相關(guān)約定那就只能盡量和房東協(xié)商了 協(xié)商不成又一定要提前
2022-08-02 15,340 -
房屋租賃合同糾紛訴訟有哪些步驟
通過幾個月的網(wǎng)上法律咨詢,你從對法律一無所知,到你可以獨自去法院立案起訴,進(jìn)步非常大?,F(xiàn)在快開庭了,你說有點怕并想知道法官會問你什么問題,這可是很重要的。如果你還是不想花錢請律師的話,建議你去中堂司法
2022-03-17 15,340 -
農(nóng)村房屋租賃合同糾紛有哪些內(nèi)容?
我市企業(yè)職工中仍與單位存續(xù)勞動關(guān)系、未到達(dá)法定退休年齡,因各種原因應(yīng)保未保、中斷繳費或欠費的,可以以單位職工身份補繳。之前在其他單位的應(yīng)保未保年限,如本人自愿,可以個人身份補繳。
2022-08-01 15,340
-
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形: 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議,則在該合同出現(xiàn)糾紛時,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定,向約定的仲裁委員會提起仲裁,
4,225 2022.04.15 -
00:53
房屋合同糾紛訴訟時效房屋合同糾紛的訴訟時效為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,房屋合同糾紛的當(dāng)事人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是,法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。三年訴訟時效,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害,以及義務(wù)人之
1,251 2022.04.17 -
01:34
租賃合同糾紛訴訟時效有多長時間租賃合同糾紛的訴訟時效為三年。當(dāng)然,訴訟時效中,還有中止和中斷的情況?!吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定,在訴訟時效期的最后6個月內(nèi),因不可抗力、或者其他障礙不能行使請求權(quán)的,為訴訟時效中止。從中止原因消除之日起,訴訟時效期間繼續(xù)計算。訴訟時效的
1,979 2022.04.15