房屋租賃合同怎么寫效力怎么樣
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房屋租賃合同經(jīng)雙方當事人在合同上簽字或者蓋章后，即具有法律效力。 房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項 1、首先要看房東的身份證，和房產(chǎn)證（現(xiàn)在是不動產(chǎn)證）的真?zhèn)?，以及是否是同一人，確定房產(chǎn)證地址是否與租賃的房屋地址相符合。 2、簽訂合同時也要按照房產(chǎn)證地址寫的明明白白。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 3、在簽訂合同前，要確定房子里面是否帶家具家電出租，以及帶哪些家具家電，簽訂合同時要寫在合同里面。 4、房屋是否含稅費出租，也要寫的明明白白，特別是一些商用的房子，如果需要開發(fā)票的話，稅費算下來也是蠻高的。 5、租房子時的付款方式要寫清楚（如押一付三，押一付六等）租賃年限，也要寫清楚。 6、還有就是違約條件。按照談好的寫的明明白白。包括房屋的維修責任。能寫盡合同就盡量寫到合同里面，避免以后退房時帶來不必要的麻煩。 7、如果簽合同的不是房東本人，這時候一定要問清楚房東與此人的關(guān)系，并且要對方出具房東的委托書。 8、簽訂好合同后雙方簽字畫押。注明簽訂時間，并且要對方寫一個收條。我們也要保留好收費憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄和收條）
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一般納稅人是指年應(yīng)征增值稅銷售額(以下簡稱年應(yīng)稅銷售額，包括一個公歷年度內(nèi)的全部應(yīng)稅銷售額)超過財政部規(guī)定的小規(guī)模納稅人標準的企業(yè)和企業(yè)性單位。一般納稅人的特點是增值稅進項稅額可以抵扣銷項稅額。
辦理預(yù)售證的法定要求是：預(yù)售合同已報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案；商品房預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
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藥品生產(chǎn)工藝可以申請產(chǎn)品專利。從不同的保護程度而言，有發(fā)明專利申請、實用新型專利申請和外觀專利申請。從申請專利的類型而言，可以申請產(chǎn)品專利（包括裝置設(shè)備等）和方法專利（制備過程、工藝流程等）。國務(wù)院專利行政部門受理發(fā)明專利申請以后,必須依照專利法規(guī)定的
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簡介一房多賣
1、已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的所有權(quán)，其他購房人不能對其主張權(quán)利。
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