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二手房買賣需要交買家傭金和中介費么

2023-07-18 11:15

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2023-07-18回復

二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,一般中介費為房屋成交價格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內的習慣收取。房地產中介服務收費(即二手房中介費)實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經(jīng)營場所或交繳費用的地點的醒目位置,公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項,在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。買二手房中介費的支付方式 1.中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,不應該像房東支付,除非他不是真正的房東,但也要注意被黑。 2.中介費一般是一次性收取,注意索要發(fā)票 3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關部門辦理)

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二手房買賣雙方不需要都交中介費,由雙方協(xié)商約定即可。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%,一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

二手房買賣未成交中介不扣傭金,但應支付必要的勞務費;因居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導致二手房買賣未成交的,不應支付任何費用。

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