深圳二手房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)政策是什么
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深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)最新稅費(fèi)明細(xì):個(gè)人所得稅與營(yíng)業(yè)稅(業(yè)主): 情況一:出售房屋不滿(mǎn)2年，需繳納1%個(gè)人所得稅與5.6%營(yíng)業(yè)稅 情況二:出售房屋(144㎡以下)滿(mǎn)2年，不滿(mǎn)5年，則免繳5.6%營(yíng)業(yè)稅，只繳納1%個(gè)人所得稅。 情況三:出售房屋(144㎡以下)滿(mǎn)5年，且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外，在本市沒(méi)有其他居住用房，則免繳1%個(gè)人所得稅和5.6%營(yíng)業(yè)稅。 情況四:出售房屋(144㎡以下)滿(mǎn)5年，且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外，有其他居住用房，則繳納1%個(gè)人所得稅，5.6%營(yíng)業(yè)稅免繳 情況五:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)滿(mǎn)2年而不滿(mǎn)5年，營(yíng)業(yè)稅則按照差額的5.6%征收，且需繳納1%個(gè)人所得稅。 情況六:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)滿(mǎn)5年，且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外，在本市沒(méi)有其他居住用房，可免繳1%個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅則按照差額的5.6%征收 契稅(買(mǎi)家): 情況一:購(gòu)買(mǎi)房屋90㎡以下，且家庭除了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)以外，在本市沒(méi)有其他房產(chǎn)，則繳納1%契稅。 情況二:購(gòu)買(mǎi)房屋90㎡以上，144㎡以下，且家庭除了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)以外，在本市沒(méi)有其他房產(chǎn)，則繳納1.5%契稅。 情況三:購(gòu)買(mǎi)房屋144㎡以上(含144㎡)，則繳納3%契稅。 情況四:家庭除了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)以外，在本市還有其他房產(chǎn)，則繳納3%契稅。
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深圳出臺(tái)新'樓市調(diào)控政策'，主要在商品住房限購(gòu)年限、戶(hù)籍居民購(gòu)房條件規(guī)定社保和個(gè)稅繳納時(shí)間幾個(gè)方面做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。1深戶(hù)在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年且連續(xù)繳納36個(gè)月個(gè)稅或社保才能購(gòu)買(mǎi)商品住房。2非深戶(hù)在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。
除了交納相關(guān)稅費(fèi)后，地稅局會(huì)根據(jù)房產(chǎn)部門(mén)登記信息審核賣(mài)方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)房（不包含非住宅類(lèi)房產(chǎn)）。如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅也必須征收差額的20％
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二手房稅費(fèi)政策二手房交易稅費(fèi)包括稅收和費(fèi)用兩部分。二手房交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要按照規(guī)定繳納稅費(fèi)。 人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。 個(gè)人所得稅繳納規(guī)定：如果同時(shí)滿(mǎn)足家庭少有住宅、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年，免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必
2021.01.11 479 -
深圳買(mǎi)房條件政策1、深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。 2、非深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上
2021.02.21 208 -
深圳退稅政策2020年深圳市個(gè)人所得稅退稅政策主要分為退稅的申請(qǐng)條件、哪些人是不需要補(bǔ)稅的和哪些人是需要補(bǔ)稅的情況。如果是個(gè)人的綜合年收入都不夠6萬(wàn)元的，平時(shí)也預(yù)繳過(guò)個(gè)人所得稅的可以申請(qǐng)退稅。或者是自由職業(yè)者就是只有稿酬、勞務(wù)報(bào)酬等的也可申請(qǐng)，但是需要
2021.04.26 1,413
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深圳租房稅費(fèi)政策是什么
深圳市房屋租賃稅（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：（1）房產(chǎn)稅，按租金的4%；（2）營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%；（3）個(gè)人所得稅，租金不超過(guò)4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超
2022-03-14 15,340 -
深圳二手房新政策
選房順序號(hào)公開(kāi)搖號(hào)預(yù)(銷(xiāo))售許可時(shí)應(yīng)同時(shí)報(bào)送銷(xiāo)售價(jià)格和層次、朝向調(diào)節(jié)系數(shù)(差價(jià))。的，由市房委辦注銷(xiāo)《市區(qū)購(gòu)買(mǎi)普通(限價(jià))商品住房申購(gòu)證》，并取消下一次申購(gòu)普通(限價(jià))商品住房的資格，并對(duì)其申購(gòu)中的不
2022-02-11 15,340 -
深圳房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么交？
商品房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的繳納根據(jù)深圳市的現(xiàn)行規(guī)定，有關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：契稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，居住房屋個(gè)人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;合同印花稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，0.03%;權(quán)證印花稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，5元/本;交易
2022-04-15 15,340 -
深圳二手房交易新政策是什么
深圳二手房交易營(yíng)業(yè)稅名存實(shí)亡，減免交易稅費(fèi)、降低房貸首付及利率――這項(xiàng)從今年1月1日開(kāi)始實(shí)施的樓市新政策，如今在深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際操作中，卻有點(diǎn)“動(dòng)作變形”。二手房交易過(guò)程中，由于“陰陽(yáng)合同”的普遍
2022-02-11 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)政策是什么房屋買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對(duì)于普通住宅，需要繳納的第1個(gè)稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)方來(lái)支付。第2個(gè)稅費(fèi)是屬于營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)該是由買(mǎi)方來(lái)支付。第3個(gè)費(fèi)用是屬于個(gè)人所得稅
2,233 2022.04.15 -
01:15
二手房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費(fèi)。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。具體的稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價(jià)的5.5%。滿(mǎn)兩年免交，此項(xiàng)稅款由原業(yè)主繳納； 2、個(gè)人所
2,137 2021.04.25 -
01:08
二手房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)如何算二手房屋的買(mǎi)賣(mài)需要繳納稅費(fèi)，買(mǎi)方和賣(mài)方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣(mài)方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買(mǎi)方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,732 2022.04.15
