租房合同有哪些租賃合同簽訂需注意的問題
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租房合同應包括以下內容及注意事項，共分為六大類，具體租房合同內容及注意事項如下： 一、如何防騙： 1、仔細辨別房東真?zhèn)?在租房時，必須讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復印件。 2、規(guī)避租房合同陷阱 在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。 3、租金是月付、季付 租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
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出租與承租雙方簽訂租賃合同時應注意以下問題： 1、租賃合同內容應當包括租賃物及合同雙方基本情況、租金、租賃期限、租金支付方式違約責任等； 2、合同內容及形式必須合法。例如，約定租賃期不得超過二十年，約定當?shù)淖赓U期超過六個月的，需要訂立書面合同等。
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護。
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簽訂房屋租賃合同注意哪些問題簽訂房屋租賃合同需要注意下列問題： 1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問清房租包含的內容，水.電.暖.煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔。 3.要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其他費用。 4.明確約定好租賃期限、租金、支付租
2021.04.03 192 -
簽訂房屋租賃合同時需注意哪些問題簽訂房屋租賃合同時需注意以下問題： 1、全面了解房屋所在地、房屋結構及附屬設備、房屋數(shù)量、房屋堅固程度等具體情況； 2、了解出租人與房屋的關系，包括出租人是否為所有人、共有人、共有人是否有權出租房屋、房屋產(chǎn)權是否有爭議等； 3、初步接觸，并
2022.04.14 398 -
房屋租賃合同簽訂需要注意哪些問題簽訂房屋租賃合同應當注意以下幾個方面： 一、出租人或者租賃公司是否有權出租房屋，出租人的營業(yè)執(zhí)照復印件和法定代表人身份證明；合同由他人簽訂的，提供法定代表人授權委托書。 二、房產(chǎn)證等基本信息確認房屋的合法性。 三、租約的期限和租金的數(shù)額和支
2021.02.02 277
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租賃合同簽訂需要注意哪些問題
簽訂房屋租賃合同注意事項：1。查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；2、簽訂租賃合同時，應詢問租金的內容，誰來承擔水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費；3、要求出租人在房屋租賃前結清水、
2021-11-14 15,340 -
簽訂租賃合同，需要注意哪些問題
1、租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承
2022-04-18 15,340 -
租房合同怎么簽, 簽訂房屋租賃合同需要注意哪些問題
簽訂房屋租賃合同應注意以下方面： 1、各項費用要明確。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。 3、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由
2022-04-21 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意哪些問題？
需要注意以下幾點，房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用承租人定期向出租人支付約定的租金并于約定期限屆滿或終止租約時將房
2022-04-10 15,340
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預售證許可證；明確相關費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質量問題；要明確雙方違約責任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑
2,183 2022.05.11 -
00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
884 2022.04.17 -
00:52
廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權屬證明，以確定出租人是廠房的所有權人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉租的，轉租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
831 2022.11.21
