房屋買賣合同中誰承擔違約責任？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。 由于違約給對方造成的損失應按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額。
1、當事人一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定的；當事人一方未支付房款的，對方可以要求其支付房款，并支付違約金。超過確定的期限，可以按照合同約定的解除合同，追究違約責任； 2、出賣方不交付房屋，或不配合過戶的；違約金不足以抵償損失的，可以要求在違約金之外賠償損失； 3、合同沒有約定違約金的，給對方造成損失的，可以要求賠償直接的經(jīng)濟損失。
-
房屋買賣合同違約責任怎么承擔房屋買賣合同違約責任的承擔是：法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務；在合同債務人不履行合同義務時應當向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的違約金；因不履行合同而造成財產(chǎn)損失時向?qū)Ψ疆斒氯俗鹘?jīng)濟補償。
2022.08.11 235 -
房屋買賣合同違約金誰承擔1、簽訂了房屋買賣合同和居間合同，然后解除房屋買賣合同，中介就可以追究違約責任。 2、沒有簽訂合同，中介只是提供信息，中介要求承擔違約責任沒有事實依據(jù)。
2021.03.14 228 -
房屋買賣合同違約責任的承擔方式？房屋買賣合同違約責任的承擔方式有： 1.法院或仲裁機關下達特別履行命令強迫在指定期限內(nèi)履行合同債務； 2.因違約行為造成財產(chǎn)損失時作經(jīng)濟補償； 3.在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時支付一定數(shù)額的金錢。
2021.02.06 196
-
房屋買賣違約責任由誰來承擔？
首先，你所說的產(chǎn)權證沒有下來，要是二手房私下交易在沒有的情況下，法律上有認定買賣合同無效的風險，所以你這個描述不詳細無法下法律上的結論。其次，房屋買賣合同履行中，守約（買受方）方有權利要求出賣方過戶，
2022-09-03 15,340 -
房屋買賣合同中的違約責任如何承擔？
房屋買賣合同解除后即發(fā)生合同權利義務的終止，根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。如果因
2023-06-18 15,340 -
如何承擔房屋買賣合同中的違約責任？
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。 由于違約給對方造成的損失應按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額。
2022-05-31 15,340 -
房屋買賣合同違約如何承擔違約責任
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。 由于違約給對方造成的損失應按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額。
2022-05-14 15,340
-
01:06
買賣合同中如何承擔違約責任買賣合同違約責任如何承擔，要看買賣合同對違約責任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,273 2022.04.17 -
01:08
房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,324 2022.04.17 -
01:00
房屋買賣合同簽訂后風險責任誰承擔根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風險責任的承擔是以交付為標準的，在房屋交付給買受人之前，風險是由出賣人承擔的；交付給買受人之后，風險是由買受人承擔的。承擔風險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災等自然災害的原因毀損滅失后由
1,431 2022.04.17
