征收房屋的補(bǔ)償是否需要公司進(jìn)行評估？
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房屋的征收補(bǔ)償依據(jù)國務(wù)院590號令精神是需要由被征收人選定的具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估的。 2、房屋的評估補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成是由房屋主體建筑價格、土地價格、附屬物價格、裝飾裝璜價格、另外還有搬家費(fèi)、過渡費(fèi)、各項(xiàng)獎勵和補(bǔ)貼。 3、對土地的補(bǔ)償需查核房屋的用途和土地的性質(zhì)進(jìn)行評估補(bǔ)償?shù)?，如果是住宅房拆遷時是不問土地取得時的性質(zhì)的，土地補(bǔ)償價格是按當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)位類似于房地產(chǎn)市場價格補(bǔ)償，如果是非住宅房只有出讓性質(zhì)的土地才按類似于房地產(chǎn)市場價格補(bǔ)償，劃拔性質(zhì)的土地是需要按所剩使用年限給予確當(dāng)土地價格補(bǔ)償。 4、通常情況下土地的使用權(quán)從屬于房屋的所有權(quán)，即房屋的產(chǎn)權(quán)人就是土地使用權(quán)人，不存在有土地證的人可以另外補(bǔ)償。
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被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償評估，一般由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
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房產(chǎn)進(jìn)行評估的時候是否需要公開房產(chǎn)進(jìn)行評估的時候需要公開。房產(chǎn)評估是由專業(yè)人員根據(jù)估價目的、遵循估價原則、按照估價程序、運(yùn)用估價方法、綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上在特定時間最可能實(shí)現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷。
2020.11.22 203 -
房屋征收評估相關(guān)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)價格評估專家委員會成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋
2020.10.21 260 -
公司分立是否還需要進(jìn)行資產(chǎn)評估公司分立必須進(jìn)行資產(chǎn)評估。 《公司法》第一百七十五條規(guī)定，公司分立，其財產(chǎn)作相應(yīng)的分割。 公司分立，應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。 第一百七十六條規(guī)定，公司分立前的債務(wù)
2020.03.15 254
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股東出資是否需要評估，公司法資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是否可以進(jìn)行進(jìn)行評估？
可以，需要評估，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)須持有國有資產(chǎn)評估資格證書，具有法人資格的資產(chǎn)評估公司、會計師事務(wù)所、審計事務(wù)所、財務(wù)咨詢公司以及經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門認(rèn)定的臨時評估機(jī)構(gòu)。 法律根據(jù)：《公司法》第二十
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)進(jìn)行評估的時候是否需要公開
1.房地產(chǎn)評估需要公開。 2.法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條，我國實(shí)行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估應(yīng)當(dāng)遵循公平、公平、公開的原則，按照我國規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)
2022-11-13 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償要怎么進(jìn)行評估？
房屋拆遷補(bǔ)償評估流程：制定評估方案，向市建設(shè)局備案；公告，廣泛征求意見和建議；根據(jù)征求拆遷重大政策意見的論證，評估政策的可行性和科學(xué)性；做出評估評估，制定應(yīng)急預(yù)案；做出總體評估結(jié)論，形成專項(xiàng)評估報告，
2021-11-06 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償評估是如何進(jìn)行的
被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專
2023-07-26 15,340
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評估公司是怎樣評估的評估公司的評估流程如下： 1、評估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評估對象； 4、評估價值：即運(yùn)用評估方法計算所評估的資產(chǎn)價值，這也是估值師運(yùn)用其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的過程； 5、評估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
00:59
對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，如果對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議的，可通過以下途徑解決
694 2022.05.21 -
01:14
公房征收的補(bǔ)償中是否可以獲得安置房在司法實(shí)踐中，公房征收的補(bǔ)償中是能獲得安置房的。因?yàn)楦鶕?jù)我國的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定了，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平的補(bǔ)償。因此，作為公房的所有權(quán)人，是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。不僅公房的所有權(quán)
1,526 2022.04.17
