樓上漏水樓下要承擔(dān)責(zé)任嗎
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商品房是有保修期的，并且各個(gè)部分，如房屋主體、墻體等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案雖然是樓上漏水，但可能是房屋本身防水質(zhì)量問題，有可能需要開發(fā)商負(fù)擔(dān)責(zé)任。 1、找出房屋買賣合同，對(duì)保修條款進(jìn)行查看，看該部分是否還在保修期。 2、委托律師對(duì)案件進(jìn)行分析，以確定是哪方責(zé)任，并由律師與責(zé)任方交涉，爭(zhēng)取解決問題。 3、若無法協(xié)商解決的，則委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量問題及修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，委托律師提起訴訟，要求責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。
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樓下漏水樓上不一定有義務(wù)修理。如果樓下漏水的原因是由于樓上水管或者其他設(shè)施使用不當(dāng)損壞導(dǎo)致的，則樓上有義務(wù)修理。如果樓下漏水是由于開發(fā)商建房時(shí)存在質(zhì)量問題，且在保修期內(nèi)的，則樓上沒有義務(wù)修理，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來修理；如果過了保修期的，則樓上也有義務(wù)修理。
樓下漏水的，需要先查明責(zé)任歸屬。對(duì)于公共設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；對(duì)于非公共設(shè)施，則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定的，應(yīng)從其約定。
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樓上下水道漏水誰需要承擔(dān)責(zé)任樓上下水道漏水誰需要承擔(dān)責(zé)任，要按照實(shí)際情況來定。開發(fā)商應(yīng)對(duì)樓上下水道在保質(zhì)期內(nèi)漏水和非人為原因負(fù)責(zé)。如果是樓上鄰居造成的，鄰居要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，房地產(chǎn)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，
2022.04.13 922 -
樓下下雨漏水樓上有責(zé)任嗎如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.04.09 3,008 -
樓上漏水樓下受損誰來承擔(dān)責(zé)任呢一、查清情況再做判斷 房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān),術(shù)業(yè)有專攻,所以我們應(yīng)找專業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后,我們就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了。 二、交涉執(zhí)行方法 查清情況后，如果樓
2021.01.02 227
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樓上下水道漏水樓下漏水要誰擔(dān)責(zé)任
如果不是樓下住戶人為破壞，那應(yīng)該是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 如果是因?yàn)橄滤蕾|(zhì)量問題或是安裝不當(dāng)，那應(yīng)按房屋買賣合同規(guī)定，由開發(fā)商負(fù)主要責(zé)任。
2023-01-03 15,340 -
樓上下水道漏水是又樓上負(fù)責(zé)嗎？又樓下承擔(dān)責(zé)任嗎？
鑒于你的情況，建議聯(lián)系律師介入處理。結(jié)合案件具體情況，做出綜合判斷，追究對(duì)方的侵權(quán)責(zé)任。
2022-10-16 15,340 -
樓下漏水要我們承擔(dān)責(zé)任嗎
首先應(yīng)該申請(qǐng)質(zhì)量鑒定，漏水管道到底什么時(shí)候漏水，是有質(zhì)量保修期內(nèi)，管道是否符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2022-10-23 15,340 -
樓下住戶漏水樓下承擔(dān)什么責(zé)任
如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。 經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定。 對(duì)于因鄰居家漏水而被
2022-06-01 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,141 2022.04.15 -
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樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨椋瑢儆谝环N侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任
22,998 2022.04.17 -
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怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,588 2022.04.15
