在小區(qū)內(nèi)發(fā)生刑事案件物業(yè)不管違法嗎？
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小區(qū)發(fā)生刑事案件，這是施害者，也就是犯罪嫌疑人要擔(dān)責(zé)，物業(yè)公司只要按合同要求進行必要的安全協(xié)防就不應(yīng)擔(dān)責(zé)。刑事案件有突出性，偶然性，小區(qū)物業(yè)不可能防犯。物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的法律責(zé)任，應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定來確定，未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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在司法界，這個問題未有定論，在判斷物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任時，要考慮以下因素：第一，物業(yè)服務(wù)合同中有無明確約定物業(yè)服務(wù)公司在小區(qū)內(nèi)車輛停放及行使的管理責(zé)任;第二，有無證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)公司沒有依照約定履行了相關(guān)的管理責(zé)任;第三，物業(yè)對汽車停放收取的管理費是車位使用費(停車費)還是車輛看管費(看車費)。因為受損車主主有證據(jù)證明物管收取的是車輛看管費，才能從法律上要求對方賠償。因此，車主在交費停車時，要留意票據(jù)背面是否注明是車輛看管費，車輛萬一受損，好有憑證。
小區(qū)發(fā)生墜樓事件，物業(yè)是有責(zé)任的。一般來說，物業(yè)公司應(yīng)當危險區(qū)域放置警示標志并在關(guān)鍵位置進行巡查管理。根據(jù)法律規(guī)定，如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，業(yè)主可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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小區(qū)發(fā)生盜竊事件物業(yè)有責(zé)任嗎？小區(qū)發(fā)生盜竊事情，如果物業(yè)合同中有相關(guān)的約定的，那么物業(yè)是有責(zé)任的；如物業(yè)合同中無明確約定的話，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措施是否得當，是否有管理上的紕漏導(dǎo)致了盜竊事件的發(fā)生，如果有，則物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)與其過錯相當?shù)馁r償責(zé)任。
2021.03.29 417 -
在小區(qū)開店物業(yè)管嗎在小區(qū)里開店物業(yè)會管，因為開店改變了物業(yè)的用途，小區(qū)物業(yè)有權(quán)干涉。物業(yè)管理公司是按照法定流程成立并具有相應(yīng)資格要求，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司型經(jīng)濟實體，是獨立的公司法人。它隸屬服務(wù)性公司，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托
2021.01.27 595 -
小區(qū)發(fā)生命案物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)公司疏于管理導(dǎo)致的責(zé)任一般都是明顯的，業(yè)主可以通過證明門衛(wèi)無人值班、門衛(wèi)管理疏松、沒有保安巡邏值班、沒有配備足夠的保安人員、電子監(jiān)控系統(tǒng)失靈、該封閉的出入口沒有封閉、圍墻等圍護裝置倒塌沒有及時修理或看護等。
2021.02.28 438
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民法典小區(qū)發(fā)生刑事案件物業(yè)需要擔(dān)責(zé)嗎
小區(qū)發(fā)生刑事案件，這是施害者，也就是犯罪嫌疑人要擔(dān)責(zé)，物業(yè)公司只要按合同要求進行必要的安全協(xié)防就不應(yīng)擔(dān)責(zé)。刑事案件有突出性，偶然性，小區(qū)物業(yè)不可能防犯。物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的
2022-03-21 15,340 -
民法典小區(qū)發(fā)生刑事案件物業(yè)需要負責(zé)任嗎?
小區(qū)發(fā)生刑事案件，這是施害者，也就是犯罪嫌疑人要擔(dān)責(zé)，物業(yè)公司只要按合同要求進行必要的安全協(xié)防就不應(yīng)擔(dān)責(zé)。刑事案件有突出性，偶然性，小區(qū)物業(yè)不可能防犯。物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的
2022-03-29 15,340 -
刑事案件法律，小區(qū)物業(yè)負責(zé)嗎
小區(qū)發(fā)生刑事案件，這是施害者，也就是犯罪嫌疑人要擔(dān)責(zé)，物業(yè)公司只要按合同要求進行必要的安全協(xié)防就不應(yīng)擔(dān)責(zé)。刑事案件有突出性，偶然性，小區(qū)物業(yè)不可能防犯。物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的
2022-05-06 15,340 -
在物業(yè)小區(qū)開養(yǎng)生館違法嗎
現(xiàn)在行政規(guī)章制度是不允許居民房商業(yè)用途的
2022-10-31 15,340
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突發(fā)事件衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案管理辦法突發(fā)事件衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案管理辦法，分總則，分類和內(nèi)容，預(yù)案編制，審批、備案和公布，應(yīng)急演練，評估和修訂，培訓(xùn)和宣傳教育，組織保障，附則9章34條，自印發(fā)之日起施行。為規(guī)范突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案管理，增強應(yīng)急預(yù)案的針對性、實用性和可操作性，依據(jù)《中華人
1,390 2022.04.17 -
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小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故責(zé)任如何認定小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當根據(jù)當事人的行為對發(fā)生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，確定當事人的責(zé)任： 1、因一方當事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任； 2、因兩方或者兩方以上當事人的過錯發(fā)生道路交通事故的，
17,525 2022.09.06 -
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刑事案件發(fā)生多久報案無效法定最高刑期不超過五年有期徒刑的罪名，犯罪行為發(fā)生五年后即使報案也不再追訴；法定最高刑期五年至十年有期徒刑的，犯罪行為發(fā)生十年后即使報案也不再追訴；法定最高刑超過十年有期徒刑的，犯罪行為發(fā)生十五年后即使報案也不再追訴；如果法定的最高刑為是無
1,615 2022.04.15
