怎么寫房屋贈與合同?
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房屋贈與合同一般應具有以下主要條款: (1)當事人名稱或姓名、住址; (2)甲方用地依據(jù)及房屋坐落位置、面積、特征; (3)附義務的贈與約定; (4)撤銷贈與的條件; (5)贈與房屋辦理產(chǎn)權登記的時間及責任人; (6)稅費負擔; (7)合同生效的條件; (8)解決爭議的方法; (9)簽約時間及簽字人等。若因房屋贈與糾紛,雙方最終不得不撕破臉,必須要通過法院訴訟解決的,我們建議最好是在糾紛發(fā)生時,就咨詢或委托專業(yè)贈與合同律師介入?yún)f(xié)助處理,一來輕松省心二來由專業(yè)律師處理專業(yè)問題更有保障。
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贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。從性質上來看,贈與合同屬于諾成性合同,也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以,當事人如果就財產(chǎn)贈與達成了一致的意見,贈與合同就生效了,至于贈與合同的履行期限則由當事人自行約定。但是合同生效并不意味這受贈人就獲得了財產(chǎn)的所有權。贈與合同是單務合同,贈與人在真實、自愿,且不違反法律規(guī)定的情況下簽訂的贈與合同,并且在受贈與人表示接受的情況即生效。當然法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。合同生效的形式要件合同生效包括兩種情況:一是依法成立的合同,自成立時生效。這是合同生效時間的一般規(guī)定,即如果沒有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當事人的約定,合同成立的時間就是合同生效的時間。二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,(如根據(jù)三資企業(yè)法訂立的合同、辦理抵押物登記的抵押合同)自批準、登記時生效。三是雙方當事人在合同中約定合同生效時間的,以約定為準。合同生效的實質要件行為人在締約時具有相應的民事行為能力;2.意思表示真實; 3、不違反法律或社會公共利益。
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房屋贈與合同怎么寫
房屋贈與合同可以這樣寫:1、贈與人的身份信息,包括姓名、性別、民族和身份證號碼;2、受贈人的身份信息,包括姓名、性別、民族和身份證號碼;3、房屋的具體情況,必須房屋位于何處;4、贈與是否附隨義務,存在附隨義務的,應當寫合同寫明;5、房屋贈與
2022.04.16 2,863 -
房屋贈與合同怎么寫
房屋贈與合同的生效要件包括: 1、贈與合同是諾成性合同,一般情況系當事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果; 2、對動產(chǎn)來說,贈與物的交付就是贈與合同的生效要件; 3、不動產(chǎn)的贈與則需要辦理產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)。
2021.04.16 184 -
房屋贈與合同怎樣寫
房屋贈與合同應包含的內容有:贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;贈與人與受贈人的關系;贈與的理由;被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況;贈與人對贈與行為的意思表示;贈與人與受贈人在贈與合同上簽名、蓋章還有簽名的日期。按規(guī)定,房屋贈
2021.04.29 327
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贈與房屋贈與合同怎么寫
房屋贈與合同 雙方就房屋所有權贈與事宜,經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議: 一、房屋狀況:該贈與房屋位于市室,建筑面積平方米,產(chǎn)權證號:杭房權證下字第號。 二、房屋性質系購買所得商品房。 三、甲方確保對該處房屋擁
2022-07-06 15,340 -
房屋贈與合同房屋贈與合同書怎樣寫
房屋贈予合同可以參照以下內容進行仿寫: 第一部分就是贈予人與被贈予人的一些基本信息,如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等; 第二部分就是贈予的房產(chǎn)的一些基本信息,如房屋的地處位置、房屋的結構、房屋的坐向、房
2023-07-08 15,340 -
房屋贈與合同怎么寫?
贈與人(甲方):,身份證編號:。受贈人(乙方):,身份證編號:.甲方是乙方的,為贈與房屋,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋首付贈與合同: 一、甲方(系關系)自愿將共有的坐落在,產(chǎn)籍號:__號,建筑面
2022-07-09 15,340 -
贈與房屋合同怎么寫
房屋贈與手續(xù)怎么辦理:按照相關法律規(guī)定,房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同,這份合同并不是簽訂之后就立即生效,而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人,受贈人接受贈與房屋后,房屋贈與的民事法律
2022-02-21 15,340
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怎么寫農(nóng)村房屋贈與合同根據(jù)相關法律規(guī)定,贈與合同應當包含以下內容:1、贈與人和受贈人的基本身份信息,主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等;2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況,如果涉及房產(chǎn)的,要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息,還要注明該房產(chǎn)是否
2,147 2022.04.17 -
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房屋贈與女兒的合同怎么寫根據(jù)相關法律規(guī)定,贈與合同應當包含以下內容: 1、贈與人和受贈人的基本身份信息,主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等; 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況,如果涉及房產(chǎn)的,要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權號等信息,還
1,977 2022.04.17 -
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房屋無償贈與合同范本怎么寫根據(jù)相關法律規(guī)定,贈與合同應當包含以下內容: 1、贈與人和受贈人的基本身份信息,主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯(lián)系方式等; 2、贈與人所要贈與的財產(chǎn)的基本情況。如果涉及房產(chǎn)的,要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積、不動產(chǎn)權號等信息,還
1,574 2022.04.17