買方能否對(duì)被拆遷人達(dá)成拆遷安置協(xié)議
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首先，申請(qǐng)拆遷行政裁決的前提條件是，拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補(bǔ)償問題沒能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，即只有在雙方?jīng)]有達(dá)成書面的可供操作的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的條件下，才可以申請(qǐng)行政裁決。其中拆遷安置補(bǔ)償問題包括搬遷期限、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限等，這些問題若未能順利達(dá)成協(xié)議的，作為當(dāng)事人的拆遷人及被拆遷人均有權(quán)向批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決。其次，拆遷人、被拆遷人與被拆遷房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，也可由房屋拆遷主管部門裁決。這里的當(dāng)事人當(dāng)然包括被拆遷房屋承租人。
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合法的可以。法院可以根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定對(duì)未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達(dá)成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補(bǔ)償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。
如果雙方不能就安置事宜達(dá)成協(xié)議，任何一方均可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門裁決;一旦主管部門作出裁決，就成為一種具體的行政行為。
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無法達(dá)成拆遷安置協(xié)議怎么辦無法達(dá)成拆遷安置協(xié)議，對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的
2020.09.06 204 -
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2020.07.23 584 -
達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，拆遷糾紛處理方式：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。
2020.03.15 236
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2022-10-20 15,340 -
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對(duì)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議不服的能行政復(fù)議。依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng);口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)
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拆遷拆遷安置協(xié)議不達(dá)成怎么辦
若拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補(bǔ)償問題還未達(dá)成協(xié)議，就對(duì)房屋強(qiáng)制動(dòng)拆的，被拆遷人可向當(dāng)?shù)卣?qǐng)示裁決。政府部門會(huì)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，對(duì)安置和補(bǔ)償問題作出裁決。若對(duì)裁決結(jié)果還不服，被拆遷人可向人民法院
2023-06-12 15,340 -
對(duì)拆遷安置協(xié)議能否繼承
被拆遷人簽訂拆遷安置協(xié)議后取得的補(bǔ)償款或者安置房可以作為遺產(chǎn)繼承。 從拆遷安置協(xié)議所涉權(quán)利的性質(zhì)而言，拆遷安置協(xié)議中被拆遷人的利益系基于其對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)利取得，一般體現(xiàn)為安置房屋或拆遷補(bǔ)
2022-05-13 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
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1,269 2022.04.17
