出賣方:____(本人(法定代表人)姓名:__國(guó)籍:___H證EX護(hù)照)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼): XX編碼:_聯(lián)系電話:__委扎代理人:__國(guó)籍: 地址:__XX編碼: 買受方: (本人)G人定代表人)姓名:___國(guó)籍: (身份證(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_地址:___XX編碼: _聯(lián)系電話:___ 委托代理人:_國(guó)籍: 地址:_XX編碼:___ 第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___:位于第____層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積.平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)，房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二:(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___，樓房買賣的合同范本。 第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)X房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面和與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的.177;%(不包括177;__%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177:9%(包括177;__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起.天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)__;土地使用權(quán)年限自______年_月年__月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi);該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__元，總金額為(幣)__億___百__拾__萬(wàn)_千__百_拾元整。 第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)__億_千__百_拾萬(wàn)_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 本合同共——頁(yè)，一式——份，甲乙雙方各一份，均具有法律效力 出買方（簽章）：買受人（簽章）： 日期：

第一條買受人所購(gòu)房屋的基本情況 買受人購(gòu)買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))幢座單元層號(hào)房。 第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述第___種方式計(jì)算該房屋價(jià)款： 第三條付款方式及期限 第四條交付期限 第五條交接 房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 第六條產(chǎn)權(quán)登記 第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。