二手房在交易中多長時間能拿到新房產(chǎn)證
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二手房交易中，常規(guī)情況下10個工作日買家就能拿到新房產(chǎn)證，參看過戶流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費后買方取證。
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一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間，有的地方為7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務(wù)當天過戶當天就可以拿到了。下來的新證是雙證，也就是說所有權(quán)證和土地證都在一個證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的。如果沒有時間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀人代領(lǐng)。
常規(guī)情況下一個月左右，買家就能拿到新房產(chǎn)證。在交易之前到公安機關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的話，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。
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二手房房產(chǎn)證過戶多長時間能拿到房產(chǎn)證一般情況從進交易中心起，也就是上下家材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。
2020.12.27 202 -
二手房過戶后多長時間能拿到房產(chǎn)證一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間，有的地方是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務(wù)當天過戶當天就可以拿到了。
2021.04.02 336 -
二手房買賣多長時間拿到房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證一般是指房屋進行轉(zhuǎn)讓后到到房屋管理部門申請變更登記發(fā)放的房產(chǎn)證，一般為3個月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。 二手
2021.01.23 114
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二手房拿到房產(chǎn)證多長時間可以交易？
只要拿到房產(chǎn)證是可以隨時交易的。 二手房買賣交易的流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜； 3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并
2022-05-01 15,340 -
二手房交易時間多久能拿到房產(chǎn)證?
正常情況下，過戶遞件成功后，七個工作日能領(lǐng)稅單交稅，交稅當天可把稅單送回房管局審查完成。審完三個工作日能領(lǐng)新房產(chǎn)證。即最快十個工作日后能領(lǐng)新證。
2021-03-17 15,340 -
在購買二手房多長時間能拿到房產(chǎn)證
一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時間，有的地方為7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務(wù)當天過戶當天就可以拿到了。
2022-05-22 15,340 -
買二手房多長時間能拿到房產(chǎn)證
沒有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護。 一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的
2022-08-16 15,340
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00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
747 2022.09.09 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,608 2022.04.25 -
00:49
臨時身份證多長時間可以拿到臨時身份證最快當日可以拿到，最晚三日內(nèi)也可以拿到。臨時身份證可以起到身份證的作用，但與身份證不同的是，臨時身份證有效期只有三個月，三個月過后，就無法起到身份證的作用。臨時身份證一般三天可以拿到。公民在補辦、換領(lǐng)身份證時，公安機關(guān)會根據(jù)居民身
36,275 2022.05.11
