居間合同具有哪兩種情形
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居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)(傭金)，按我國(guó)目前此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。第二，居間人主動(dòng)找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購(gòu)買此物的乙卻不知道，甲向乙報(bào)告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù)，使乙如愿在某地購(gòu)買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。
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居間合同無(wú)效的情形具體包括： 1、當(dāng)事人以虛假的意思表示訂立合同的情形； 2、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情形； 3、中介人或者委托人是無(wú)民事行為能力人的情形； 4、法律規(guī)定的其他無(wú)效情形。
合同無(wú)效的法定情形有以下這些： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。 無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。
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房屋居間合同無(wú)效的情形具體有哪些房屋居間合同無(wú)效的情形如下： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同； 3、合法形式掩蓋非法目的的合同； 4、損害社會(huì)公共利益的合同； 5、違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同；
2022.11.07 100 -
建筑居間合同違法的情形具體有哪些建筑居間合同違法的情形有，合同的一方當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人；建筑居間合同是行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的；以及建筑居間合同違背公序良俗的等情形。
2021.03.27 109 -
居間合同無(wú)效情形有哪些一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 二、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 三、以合法形式掩蓋非法目的； 四、損害社會(huì)公共利益； 五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.21 144
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居間合同的基礎(chǔ)是什么，居間合同的發(fā)生有哪兩種情形
居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是
2022-04-27 15,340 -
居間合同無(wú)效有哪幾種情形
合同無(wú)效的法定情形有以下這些： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違
2022-11-16 15,340 -
居間合同的發(fā)生有哪兩種情形，分別是指什么
居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是
2022-05-03 15,340 -
居間合同的基礎(chǔ)是什么，居間合同的發(fā)生有哪兩種情形，分別是指什么？
居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是
2022-04-20 15,340
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擔(dān)保合同無(wú)效的情形有哪幾種擔(dān)保合同無(wú)效包括兩種，第一種是因主合同無(wú)效而無(wú)效，第二種是主合同有效，但擔(dān)保合同本身無(wú)效。 若主合同出現(xiàn)了以下情況，不管擔(dān)保合同內(nèi)容如何，它都因主合同的無(wú)效而無(wú)效： （一）一方采用不正當(dāng)手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串聯(lián)，損害國(guó)家
2,206 2022.04.17 -
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合同無(wú)效的五種情形根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同無(wú)效的五種情形為： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的合同； 2、存在惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同； 3、合同形式、內(nèi)容、格式都合法，但其訂立合同的目的是非法的合同； 4、損害社
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可撤銷合同的五種情形今天和大家分享一下可撤銷合同的五種情形 可撤銷合同，是民法中可以撤銷和可以變更的一種民事行為，可撤銷合同主要是合同雙方當(dāng)事人或者一方意思表示不真實(shí)的合同，可撤銷合同屬于一種相對(duì)無(wú)效的合同，卻又不同于絕對(duì)無(wú)效的無(wú)效合同。 可撤銷合同的五種情形
11,709 2022.04.15
