購房定金不簽合同能不能退
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“定金”目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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如果買方的原因不能簽訂購房合同的，定金不退；如果因賣方的原因不能簽訂購房合同的，雙倍返還定金； 如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致不能簽訂購房合同的，賣方應當退還定金。
購房定金沒簽合同能退。購房者按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的，定金能退；售房者單方違約導致沒簽合同的，定金能退雙倍。
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沒簽購房合同定金能不能退一般不可以。但是如果開發(fā)商還未取得預售證，就可以要求退回定金，否則開發(fā)商可以不退。房產沒有預售證代表開發(fā)商沒有售賣房子的資格，此時簽訂的相關購房合同以及繳納的訂金不受法律保護，當事人可以向開發(fā)商索要已經交納的訂金。
2022.12.06 131 -
不簽定購房合同能退定金嗎因賣方原因或者不可歸責于雙方的原因不能簽購房合同，定金能退。出賣人向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
2021.04.13 118 -
簽了買房認購合同定金能不能退簽了買房認購合同定金一般是不可以退的。但如果是因為開發(fā)商違約導致合同無法履行的，則定金是可以退的，而且應當雙倍退還。如果是因為不可歸責與買賣雙方的責任導致合同無法履行的，如不可抗力，則定金也是可以退的。
2021.02.03 121
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不能簽購房合同,定金能退嗎
因賣方原因或者不可歸責于雙方的原因不能簽購房合同，定金能退。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合
2022-07-12 15,340 -
購房定金沒簽合同能不能退
視情況而定。 如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，定金能退。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。 根據法律規(guī)定，債務人履行債務的，定
2022-05-27 15,340 -
不能簽購房合同定金能退嗎
因賣方原因或者不可歸責于雙方的原因不能簽購房合同，定金能退。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合
2022-06-04 15,340 -
簽了購房合同不能退定金
根據你說的情況，要回定金會蠻困難。因為合同已簽，未認真審閱的責任不能讓別人承擔。但有兩個辦法可以試試，一是合同如果確實有單方面損害買方責任的條款，可要求對方修改，對方不愿意修改的，可要求解除合同，即收
2022-02-03 15,340
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01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,440 2022.04.17 -
01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
862 2023.02.18
