請(qǐng)問(wèn)樓區(qū)物業(yè)水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
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需要根據(jù)漏水的具體原因進(jìn)行判斷，如果是業(yè)主的原因，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開(kāi)發(fā)商的原因，則由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修賠償；可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與住戶(hù)協(xié)商，協(xié)商不成的話，可以提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。
樓上下水管漏水如果是因?yàn)闃巧涎b修或者其他人為的原因造成的，由樓上的的住戶(hù)負(fù)責(zé)；如果樓上下水管漏水是屬于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，由房屋開(kāi)發(fā)商承擔(dān)負(fù)責(zé)。
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樓上水管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)如果樓上下水道在保質(zhì)期內(nèi)漏水且非人為原因造成的，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。如果是由樓上鄰居的原因造成的，則由鄰居承擔(dān)責(zé)任。
2021.04.24 836 -
樓房雨水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)樓房雨水管漏水負(fù)責(zé)對(duì)象有： 1、公共雨水管漏水是物業(yè)負(fù)責(zé)的，因?yàn)楣灿晁苁菢求w的公共部分，可以使用公共維修基金給予維修。物業(yè)應(yīng)該對(duì)房屋所在小區(qū)的公共設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理，因由公共雨水管漏水給居民導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，也應(yīng)物業(yè)給予賠償。 2、非人為
2021.03.01 3,498 -
樓上下水管道漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶(hù)，就應(yīng)該由樓上住戶(hù)來(lái)負(fù)責(zé)維修。原因也很簡(jiǎn)單，也就是說(shuō)誰(shuí)用的就是誰(shuí)負(fù)責(zé)，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對(duì)于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據(jù)，萬(wàn)一以后鄰居不負(fù)責(zé)任，也可以通過(guò)
2021.02.10 1,700
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樓下水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
1，樓下的損失，應(yīng)當(dāng)由樓上業(yè)主、實(shí)際居住人和物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。 2，但房屋維修老化水管的費(fèi)用，你可以要求中介或房主賠償。因?yàn)榉恐骰虺鲎夥接羞m租義務(wù)，房屋設(shè)備以物品維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由房主或出租方承擔(dān)。
2022-01-22 15,340 -
樓下水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)？
樓上下水管漏水如果是因?yàn)闃巧涎b修或者其他人為的原因造成的，由樓上的的住戶(hù)負(fù)責(zé)；如果樓上下水管漏水是屬于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，由房屋開(kāi)發(fā)商承擔(dān)負(fù)責(zé)。
2021-08-11 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)下水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)？
該問(wèn)題的責(zé)任劃分要分以下三種情況： 1、如果是在房屋保修期內(nèi)公共下水管破損開(kāi)裂造成漏水，應(yīng)該通知物業(yè)，讓建設(shè)單位進(jìn)行整改和維修，由此造成的維修及賠償由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 2、如果是超過(guò)房屋質(zhì)保期公共下水管
2022-08-03 15,340 -
物業(yè)修水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)
2022-03-21 15,340
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01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,414 2022.05.11 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,141 2022.04.15 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,148 2022.04.17
