集體土地所有權可以找人收回嗎
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能收回集體土地所有權嗎只有原批準機關才有這個權利，其它任何組織和個人者沒有這個權利的。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權。”這個規(guī)定的意思是說不是由村支書說收回就收回的，因為你家的土地所有權證是縣級人民政府的土地行政管理部門登記頒發(fā)的，所以，村支書想收回這塊土地的使用權，還需要報經縣級人民政府的土地行政管理部門批準。農村集體經濟組織可以收回土地使用權的范圍包括： 1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設的，是社會公共的需要，土地使用者的需要應當服從社會公眾共同的需要。 2、不按批準用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權屬農村集體經濟組織，因而由其收回土地使用權，而不是由政府土地行政主管部門收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪土地。為了使土地資源能加以合理利用，這些土地由土地所有權人收回，可以重新安排使用。但企業(yè)的破產和兼并，或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。收回土地使用權涉及到農民的利益和公民的財產權，不能由土地所有權人任意行使，因而必須經原批準用地人民政府批準。沒有原批準機關的，報縣、市人民政府批準。第一項收回土地使用權的，應當根據(jù)土地使用權人的損失情況予以補償。土地使用權人需要搬遷或安置的，農村集體經濟組織應當予以安排。
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村集體一般無權收回土地。有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：1、為鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；2、不按照批準的用途使用土地的；3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。農村集體經濟組織收回土地使用權的行政審批條件為：1、須經本村集體經濟組織三分之二以上代表同意；2、符合土地利用總體規(guī)劃的要求；3、符合城市規(guī)劃的要求；4、符合國家產業(yè)政策。
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，集體土地只有經過征收后才能變?yōu)閲小?004年10月，國務院發(fā)布的《關于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規(guī)定，禁止擅自通過“村改居”等方式將農民集體所有土地轉為國家所有2005年3月，國務院法制辦公室、國土資源部《關于對中華人民共和國土地管理法實施條例第二條第 (五)項的解釋意見》(國法函【2005】36號)指出，農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地，屬于國家所有，是指“可以依法征收為國家所有”2007年12月，國務院辦公廳發(fā)布的《關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國辦發(fā)【2007】71號)也重申了這一規(guī)定?！秶临Y源部關于加強土地供應管理促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》中也規(guī)定嚴禁任何單位、個人與鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、組簽訂協(xié)議，圈占農民集體土地進行房地產開發(fā)。違反上述規(guī)定所簽訂的協(xié)議一律無效，國土資源管理部門不得辦理用地手續(xù)。
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集體土地使用權收回集體土地使用權收回情形是：土地使用權人不按照批準的用途使用土地；土地使用權人停止使用土地；為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設需要使用土地使用權人的土地。
2020.08.18 270 -
村委會有權收回村集體土地嗎村委會有權收回村集體土地。對集體土地使用權進行出租是農村集體增加收入的重要途徑，而集體土地的使用權是有年限的，土地使用權到期后，使用人可以續(xù)租，村集體也可以回收。
2020.03.01 926
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集體土地所有權可以強制收回嗎？
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2022-04-08 15,340 -
集體土地所有權能收回嗎
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2022-04-07 15,340 -
什么時候可以收回集體土地所有權
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2022-04-07 15,340 -
集體土地可以收回嗎？
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2022-04-09 15,340
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土地所有權可以轉讓嗎土地所有權不可以轉讓。 土地所有權是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉讓。 農村和城市郊區(qū)的土地，除由法
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1,689 2022.04.17 -
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1,613 2022.05.11
