安置房能否確定補(bǔ)償面積
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國家對(duì)拆遷補(bǔ)償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。 通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必須以產(chǎn)權(quán)證上載明的面積為準(zhǔn)。 房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的合法憑證，根據(jù)我國房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家的法律保護(hù)。
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對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷，就需要進(jìn)行補(bǔ)償，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，所以舊房拆遷是可以要求補(bǔ)償同等面積的安置房的。
根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e,按照房屋的建筑面積計(jì)算,房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實(shí)際面積不一致的,應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測量的面積為準(zhǔn)。
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房屋安置補(bǔ)償按面積還是人頭集體土地上房屋拆遷，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)要按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平以貨幣方式來補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)置換的，將房屋面積折算成樓房面積分新的房產(chǎn)補(bǔ)償。無論是按人頭補(bǔ)償還是按面積補(bǔ)償，都要遵守一個(gè)原則，就是保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低或高于原有生活
2020.11.04 288 -
拆遷補(bǔ)償中安置面積包不包含公攤面積包含。建筑面積里面包含室內(nèi)面積和公攤面積，國家征收房屋是以建筑面積為賠償標(biāo)準(zhǔn)的，這是最根本的賠償標(biāo)準(zhǔn)，地方法規(guī)有可能會(huì)有差別。這個(gè)要視具體情況而定。
2021.01.25 406 -
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拆遷安置補(bǔ)償?shù)拿娣e怎么確定
國家對(duì)拆遷補(bǔ)償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必須
2021-06-04 15,340 -
安置房補(bǔ)償面積怎么認(rèn)定
國家對(duì)拆遷補(bǔ)償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。 通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必
2022-05-06 15,340 -
安置房補(bǔ)償面積如何認(rèn)定
國家對(duì)拆遷補(bǔ)償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。 通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必
2022-04-03 15,340 -
安置房補(bǔ)償面積問題
國家對(duì)拆遷補(bǔ)償面積沒有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。 通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定拆遷安置補(bǔ)償面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必
2022-04-28 15,340
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01:24
公房征收的補(bǔ)償中能否獲得安置房公房征收的補(bǔ)償中可以獲得安置房。 1、在司法實(shí)踐中，公房征收的補(bǔ)償包括了獲得安置房的補(bǔ)償。因?yàn)椤秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償、也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所以公房所有人是可以獲得安置房的； 2、同時(shí)，根據(jù)我國的《
910 2022.12.11 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,402 2022.04.17
