拆遷時建筑違章土地是否應當補償
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建筑違章但土地具有合法的使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)也要給予適當?shù)难a償，如果因拆遷造成土地使用收益損失應予以適當補償。 在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標準基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑，一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。
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違章建筑在拆遷中不賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
被認定為違章建筑的房屋，按法定程序拆除后不能得到補償。拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟損失的，可以由拆遷人付給適當補助費。
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違章建筑在拆遷中是否應當賠償違章建筑物本身是物的一種，在有關(guān)行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些物權(quán)法上的權(quán)利。 在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標準基本上可以分為兩類：一類是取得土地
2020.10.08 179 -
違章建筑拆遷是否有補償拆除違章建筑沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
2020.09.06 183 -
違章建筑拆遷補償違章建筑拆遷不予補償。違法建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
2020.06.19 273
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違章建筑拆遷是否補償？
拆除違章建筑沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
2023-07-17 15,340 -
違章建筑在拆遷中是否應當賠償？
1、違章建筑在拆遷中不應當賠償。被認定為違章建筑的被拆遷人無權(quán)主張拆遷賠償，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除應予強制拆除。 2、法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法
2022-12-27 15,340 -
違章建筑在拆遷中是否應當賠償
1、違章建筑在拆遷中不應當賠償。被認定為違章建筑的被拆遷人無權(quán)主張拆遷賠償，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除應予強制拆除。 2、法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法
2022-11-14 15,340 -
違章建筑拆遷是否會補償
1、違章建筑拆遷不會給補償。違章建筑未經(jīng)登記備案不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除可以強制拆除，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。 2、法律依據(jù)
2022-11-04 15,340
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01:27
違章建筑能否獲得補償我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條明確規(guī)定，違章建筑是不予補償?shù)摹Ｋ^違章建筑是指該建筑物沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是違反了建設(shè)工程許可證核定的有關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,762 2022.04.15 -
01:27
企業(yè)被認定為違章建筑能不能獲得拆遷補償被認定為違章建筑的部分，當然不能納入拆遷補償?shù)姆秶?。也就是說，被認定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補償，能夠獲得補償?shù)?，只是合法的建筑。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國有土地上房屋征收與
486 2022.04.17 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25
