居間合同糾紛的調(diào)解協(xié)議書怎么寫
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在房屋買賣中,如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費(fèi)的,中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1、權(quán)籍調(diào)查:向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等,做好書面記錄;調(diào)查、征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件;核實(shí)處分資格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利等。 2、使用狀況調(diào)查:收集、調(diào)查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門、窗及設(shè)備等是否需要檢測或修復(fù),設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況等;向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán),以及維修基金的繳納和使用情況等。 3、行情調(diào)查:收集、調(diào)查、征詢買賣價(jià)格的行情比較、稅費(fèi)結(jié)算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價(jià)格比較、有關(guān)政策變動(dòng)的影響等;進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。 4、確定成交意向,訂立交易合同:陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境;約定洽談時(shí)間、溝通買賣雙方的成交意向;出示和認(rèn)定權(quán)籍資料、確定當(dāng)事人身份等;為成交雙方選擇合同文本,進(jìn)行簽約指導(dǎo)、見證,如實(shí)告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項(xiàng)、履行方式、支付房款的方式等。 5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶:雙方當(dāng)事人過戶手續(xù)資料收集、報(bào)告、確認(rèn)、確權(quán)時(shí)間約定,代收代付應(yīng)由客戶支付的稅、費(fèi),完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)。
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首先寫明調(diào)解書的標(biāo)題以及調(diào)解雙方當(dāng)事人的基本信息,然后寫雙方當(dāng)事人于某年某月某日經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議,再然后寫達(dá)成協(xié)議的內(nèi)容以及賠償事項(xiàng)。最后落款簽字、捺印寫日期即可。 醫(yī)療糾紛往往是因?yàn)獒t(yī)療事故和醫(yī)療損害。二者在損害賠償方面,醫(yī)療事故損害賠償案件一律需要醫(yī)療事故技術(shù)鑒定,而一般醫(yī)療損害賠償案件則可能需要司法鑒定;在損害賠償方面,醫(yī)療損害賠償比醫(yī)療事故損害賠償多一項(xiàng)死亡賠償金。 醫(yī)療損害賠償是指患者及其親屬認(rèn)為醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其工作人員的醫(yī)療行為存在過錯(cuò)或者差錯(cuò),并因此造成患者身體和精神上的損害事實(shí),從而引發(fā)以損害賠償為主要訴求的民事權(quán)益爭議。醫(yī)療事故是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療活動(dòng)中,違反醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī),過失造成患者人身損害的事故。只要行為人的過錯(cuò)造成了他人人身、財(cái)產(chǎn)等民事權(quán)益損害,受害人享有損害賠償請求權(quán),并沒有限定這種損害的類型和程度?;颊叻街灰J(rèn)為醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)療行為侵犯了其生命、健康及財(cái)產(chǎn)等民事權(quán)益,并造成了損害事實(shí),即享有損害賠償請求權(quán),此類糾紛既包括醫(yī)療事故引起的民事賠償,也包括醫(yī)療事故之外的其他醫(yī)療損害引起的民事賠償。 醫(yī)療損害是指造成損害的主體是醫(yī)療機(jī)構(gòu)和醫(yī)務(wù)人員,醫(yī)療損害侵害的客體是患者的生命權(quán)和健康權(quán)。醫(yī)療損害賠償包括患者作為弱勢群體一方受到侵害的情形,而不包括因?yàn)獒t(yī)方的權(quán)利受到損害而引起的糾紛。 醫(yī)療損害賠償責(zé)任,是指醫(yī)務(wù)人員在從事各種醫(yī)療行為過程中,由于違反相關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生管理法律法規(guī),在醫(yī)療程序上或者醫(yī)療用藥過失給患者造成生命和健康損害時(shí),在患者和醫(yī)務(wù)人員、醫(yī)療機(jī)構(gòu)之間產(chǎn)生的賠償債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
醫(yī)療糾紛調(diào)解協(xié)議書是雙方之間在自愿的基礎(chǔ)上所簽訂的,是具有法律效力的。醫(yī)療糾紛調(diào)解協(xié)議書不可缺少的要素有雙方的個(gè)人信息,需要詳細(xì)寫出;還要具體寫出發(fā)生醫(yī)療糾紛的時(shí)間、原因以及結(jié)果;最后是雙方所達(dá)成的協(xié)議,以及任意一方違約的責(zé)任。
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醫(yī)療糾紛調(diào)解協(xié)議書怎么寫
首先是要寫明雙方的基本情況。甲乙雙方的姓名,地址聯(lián)系電話和個(gè)人信息,以及與患者的關(guān)系等等。其次要寫清楚整個(gè)過程以及達(dá)成的事項(xiàng)。甲乙雙方就患者(身份證號碼)于xx年xx月xx日因xx在甲方門診發(fā)生的醫(yī)療糾紛,乙方認(rèn)為甲方造成本人醫(yī)療傷害,現(xiàn)經(jīng)
2020.01.16 233 -
醫(yī)療糾紛怎么寫調(diào)解協(xié)議書
首先是要寫明雙方的基本情況。甲乙雙方的姓名,地址聯(lián)系電話和個(gè)人信息,以及與患者的關(guān)系等等。 其次要寫清楚整個(gè)過程以及達(dá)成的事項(xiàng)。甲乙雙方就患者(身份證號碼)于xx年xx月xx日因xx在甲方門診發(fā)生的醫(yī)療糾紛,乙方認(rèn)為甲方造成本人醫(yī)療傷害,現(xiàn)
2020.11.22 218 -
醫(yī)療糾紛調(diào)解協(xié)議書怎么寫?
醫(yī)療糾紛調(diào)解協(xié)議書這樣寫:首先寫明調(diào)解書的標(biāo)題以及調(diào)解雙方當(dāng)事人的基本信息,然后寫雙方當(dāng)事人于某年某月某日經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議,再然后寫達(dá)成協(xié)議的內(nèi)容以及賠償事項(xiàng)。最后落款簽字、捺印寫日期即可。
2020.12.02 193
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居間合同糾紛調(diào)解協(xié)議書格式
在房屋買賣中,如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費(fèi)的,中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1、權(quán)籍調(diào)查:向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等,做好書面記錄;
2022-05-06 15,340 -
居間合同糾紛調(diào)解協(xié)議書范文
在房屋買賣中,如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費(fèi)的,中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1、權(quán)籍調(diào)查:向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等,做好書面記錄;
2022-05-04 15,340 -
居間合同糾紛調(diào)解協(xié)議書是什么?
在房屋買賣中,如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費(fèi)的,中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1、權(quán)籍調(diào)查:向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等,做好書面記錄;
2022-05-06 15,340 -
居間合同糾紛調(diào)解協(xié)議書是哪些
在房屋買賣中,如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費(fèi)的,中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1、權(quán)籍調(diào)查:向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等,做好書面記錄;
2022-04-16 15,340
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01:17
民事糾紛和解協(xié)議書怎么寫民事糾紛和解協(xié)議書的內(nèi)容如下: 1、雙方當(dāng)事人的基本情況; 2、民事糾紛的簡要介紹; 3、民事糾紛和解的詳細(xì)內(nèi)容; 4、民事糾紛雙方當(dāng)事人簽字按手印。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,上述內(nèi)容并不固定可以由雙方當(dāng)事人自主制定。當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員
2,032 2022.04.17 -
00:53
合同糾紛的起訴書怎么寫起訴需要向法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料。合同糾紛的起訴狀寫法如下: 1、標(biāo)題先寫明起訴狀; 2、下一行寫明原被告的身份信息,包括姓名、性別、民族,住址、身份證號碼等; 3、正文部分先寫訴訟請求,合同糾紛的訴訟請求一般是:請求法院判令被告履行
1,170 2023.01.20 -
01:13
解除同居關(guān)系協(xié)議書怎么寫才有效解除同居關(guān)系,不一定需要簽訂協(xié)議書。如果雙方都同意簽訂協(xié)議書的話,就應(yīng)當(dāng)按照合同生效的規(guī)則來訂立合同。首先,應(yīng)當(dāng)確保雙方當(dāng)事人都具有完全的民事行為能力。也就是說,解除同居關(guān)系的雙方當(dāng)事人都是成年人,而且是精神正常的成年人。其次,解除同居關(guān)系
1,951 2022.04.15