房產(chǎn)證賣(mài)了一個(gè)人不還錢(qián)算不算違法
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要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所“必需”,此種“必需”就應(yīng)當(dāng)考慮到案件實(shí)際情況,為了公平保護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的利益,應(yīng)當(dāng)允許對(duì)該房屋進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行。2、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定,對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。據(jù)此精神,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有唯一一處的房屋時(shí),人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠(yuǎn)換近,但不能從有到無(wú)”的方式,把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn),進(jìn)行執(zhí)行,執(zhí)行后剩余的錢(qián)款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。3、根據(jù)最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,法院在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個(gè)月的寬限期。該6個(gè)月的寬限期對(duì)當(dāng)事人需求臨時(shí)住房提供了法律保障。因此,在人民法院執(zhí)行案件的過(guò)程中,對(duì)于被執(zhí)行人的唯一住房能否進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)予以執(zhí)行,不能一概而論,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體案件具體分析,而后進(jìn)行處理。
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欠錢(qián)不還,屬于違法行為,違反的是民事法律,而不是刑事法律,只能向法院起訴要求還錢(qián),公安機(jī)關(guān)不能介入。
私房錢(qián)不一定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。私房錢(qián)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要看其是婚前還是婚后財(cái)產(chǎn),如果是婚前存下的私房錢(qián),那么如果沒(méi)有特殊約定是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的;如果是婚后以工資或者共同收益存下的私房錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 對(duì)于私房錢(qián)能夠歸于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)認(rèn)定如下: 如果屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)構(gòu)成,則私房錢(qián)能夠認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn); 一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償構(gòu)成,則私房錢(qián)能夠認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn); 遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)構(gòu)成,則私房錢(qián)能夠認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn); 一方專用的生活用品等范圍,就是個(gè)人財(cái)產(chǎn),否則不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果想證明為婚前財(cái)產(chǎn)的,可以有以下方式舉證: 1、離婚訴訟書(shū)證明有房產(chǎn)的,應(yīng)提交房產(chǎn)證或購(gòu)房合同、交款發(fā)票或出資證明; 2、離婚訴訟書(shū)證明有銀行存款并申請(qǐng)法院調(diào)查的,應(yīng)提交開(kāi)戶銀行名稱及銀行帳號(hào);證明有股票并申請(qǐng)法院調(diào)查的,應(yīng)提交開(kāi)戶券商名稱及股東代碼、資金帳號(hào);證明有車輛的,應(yīng)提交行駛證、車牌號(hào); 3、離婚訴訟書(shū)證明對(duì)方在公司擁有股權(quán)的,應(yīng)提交該公司的工商登記情況、出資的證明等; 4、離婚訴訟書(shū)證明一方有債權(quán)債務(wù)的,除提交借據(jù)以外,必須有相關(guān)的證據(jù)佐證; 5、離婚訴訟書(shū)證明夫妻雙方財(cái)產(chǎn)有約定的,必須提交協(xié)議書(shū)等相關(guān)的證據(jù)。 判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。 夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。民法典取消了一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的,房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年,貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年,可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)這一規(guī)定。
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一個(gè)人如果借給人錢(qián)不還算不算詐騙?
向多人借款不還一般不構(gòu)成詐騙。借條屬于書(shū)面借款合同,不還錢(qián)屬于民事糾紛,但詐騙罪是指主觀上具有非法占有為目的,客觀上用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法,騙取了數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為,二者定性不同。因此,如果不能證明對(duì)方是以詐騙為目的的借錢(qián),不能
2021.08.02 141 -
欠錢(qián)不還也算不算違法呢?
單純欠錢(qián)不還屬于違法行為,違反的是民事法律。債務(wù)糾紛屬于民事案件,欠債人一般不承擔(dān)刑事責(zé)任。如果經(jīng)法院判決后欠債人有能力而拒不執(zhí)行判決,涉嫌構(gòu)成“拒不執(zhí)行判決裁定罪”,有可能承擔(dān)刑事責(zé)任。
2021.02.21 116 -
婚后私房錢(qián)算不算個(gè)人財(cái)產(chǎn)?
婚后私房錢(qián)不一定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是婚后所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬等,藏起來(lái)作為私房錢(qián)的不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn);如果私房錢(qián)是婚前所得,婚后藏起來(lái)的私房錢(qián)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.08 101
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房產(chǎn)證賣(mài)了一個(gè)人不還錢(qián)會(huì)怎樣
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?1、最高
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證賣(mài)了一個(gè)人不還錢(qián)強(qiáng)制執(zhí)行
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?1、最高
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證買(mǎi)了一個(gè)人不賣(mài)
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?1、最高
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證賣(mài)給一個(gè)人不還錢(qián)怎么辦?
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?1、最高
2022-04-07 15,340
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01:23
借錢(qián)不還拉黑了算詐騙么借錢(qián)不還拉黑了不算詐騙,因?yàn)榻桢X(qián)一開(kāi)始是有歸還的目的的,而詐騙一開(kāi)始就沒(méi)有歸還的目的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知,對(duì)于借款不還還拉黑的債務(wù)人,債權(quán)人可以向法院起訴要求其還款。起訴需要向法院提交起訴狀和證明對(duì)方借錢(qián)不還的相
5,342 2022.04.17 -
01:00
交不了房違約金怎么算遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房,購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交房的違約金。關(guān)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看合同之中是否有約定。如果合同之中有約定的話,那么就按照合同的約定來(lái)。如果雙方?jīng)]有約定或者約定的含糊不清,那么就要適用法律的規(guī)定。在起訴要求開(kāi)發(fā)商支付違約金
1,976 2022.04.15 -
01:01
房子沒(méi)有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子沒(méi)有房產(chǎn)證,如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候,雙方可以請(qǐng)求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購(gòu)置的房產(chǎn),這時(shí)候就不能簡(jiǎn)單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購(gòu)置的房產(chǎn),就算沒(méi)有房產(chǎn)證,也是一方單獨(dú)
3,261 2022.05.11