一個人的房子房產(chǎn)證賣了一個人要不要還錢
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要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所“必需”，此種“必需”就應當考慮到案件實際情況，為了公平保護申請執(zhí)行人的利益，應當允許對該房屋進行相應的執(zhí)行。2、最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。據(jù)此精神，被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有唯一一處的房屋時，人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn)，進行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。3、根據(jù)最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當事人需求臨時住房提供了法律保障。因此，在人民法院執(zhí)行案件的過程中，對于被執(zhí)行人的唯一住房能否進行拍賣、變賣予以執(zhí)行，不能一概而論，應當根據(jù)具體案件具體分析，而后進行處理。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，共同財產(chǎn)的需要雙方一起簽字，個人房產(chǎn)的不需要。
這個問題有些信息沒明確。首先應確定B取得其父房產(chǎn)的方式（一般是繼承，是否為B單獨繼承，其他法定繼承人是否全部放棄繼承權，比如B母親，兄弟姐妹等）。如果該房產(chǎn)由B單獨繼承，法院將該房判決給 A，應當先辦理繼承的轉移登記～將房屋先登記到B名下，再根據(jù)離婚判決將房屋轉移登記到A名下，然后A過戶給其子女！之所以這樣辦，是因為B父去世后房產(chǎn)未經(jīng)轉移登記到B名下，B無法處分，也就導致無法過戶給A。救濟途徑：A向法院起訴，將該房屋過戶到自己名下，根據(jù)法院判決及協(xié)助執(zhí)行通知書到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶。A單獨憑離婚判決書辦理過戶是辦不了的。
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房產(chǎn)證兩個人的名字要不要去掉一個人啊房產(chǎn)證兩個人的名字去掉一個人辦理方法：首先需要雙方協(xié)商，其次處理情形有兩種： 1、不是夫妻，需要一方把名下住房份額買賣或是贈與過戶給另一方，需繳納稅費才可以辦理，辦理前提是住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 2、是夫妻，兩人一
2021.04.11 1,143 -
房產(chǎn)證是同一個人的名字，另一個人能賣房嗎？不能賣掉,必須產(chǎn)證上所有共有人簽字同意才能過戶。夫妻共有財產(chǎn),即使產(chǎn)證上沒有另一方的名字,也需要雙方簽字同意才能辦理過戶。住房共有,辦理過戶,需要倆人和買家一起,持各自身份證,戶口本,婚姻狀況證明,房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房
2021.02.21 542 -
房產(chǎn)證上去掉一個人的名字要錢嗎房產(chǎn)證上去掉一個人的名字是需要手續(xù)費的。房產(chǎn)證上去掉一個人的名字是對不動產(chǎn)登記簿進行變更，需要到房屋管理部門進行申請變更登記，需要交登記費，按件收取。并且登記費根據(jù)申請人的不同是不同的，申請人為個人的，按每證50元收??；申請人為單位的，按每
2021.04.18 779
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房產(chǎn)證賣了一個人不還錢會怎樣
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證賣了一個人不還錢強制執(zhí)行
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證買了一個人不賣
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證賣給一個人不還錢怎么辦？
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-04-07 15,340
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如何起訴一個欠錢不還的人根據(jù)我國法律規(guī)定，借錢不還，應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本，書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。如起訴需要攜帶證據(jù)、準備復印的借條、起訴書，身份證到法院立案并交訴訟費，簡易程序3個月內
1,119 2022.04.17 -
01:02
起訴一個人要多少錢起訴一個人的花費，要根據(jù)是否委托律師以及訴訟標的額來確定。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定可知，當事人提起民事訴訟需要繳納案件受理費，如果案件適用簡易程序的，則減半收費。除了案件受理費是必須繳納的以外，其他費用都是根據(jù)當事人的選擇
2,540 2022.06.15 -
01:22
自己出錢買的房，一定是個人財產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。因此，一般來說，如果夫妻一方用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，配偶在離婚時是無權請求分割的。但
1,433 2022.04.17
