建筑工程承包
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承包工程范圍:特級企業(yè):1、取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務;2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質,即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務,及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質,即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務,及開展相應設計主導專業(yè)人員齊備的施工圖設計業(yè)務。4、特級資質的企業(yè),限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。一級企業(yè):可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的構筑物;(3)建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。二級企業(yè):可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的構筑物;(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。三級企業(yè):可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;(2)高度70米及以下的構筑物;(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。注:房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑(建筑物、構筑物)工程。工程內容包括地基與基礎工程,土石方工程,結構工程,屋面工程,內、外部的裝修裝飾工程,上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
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建筑工程承包合同是施工單位(承包方)以自己的設備、技術和勞力為發(fā)包方完成一定建設工程的勘察、設計、建筑、安裝、而建設單位(發(fā)包方)及時驗收工程成果并支付約定報酬的協(xié)議。
通常來說,承包建設工程一般有如下幾種方式:第一、通過招投標程序承包。招投標程序如下: 一、招標人準備工作 二、編制資格預審、招標文件文件 三、發(fā)布資格預審公告 四、資格預審 五、發(fā)售招標文件及答疑、補遺 六、接收投標文件 七、抽取評標專家 八、開標 九、投標文件評審 十、定標 十一、發(fā)出建設工程中標通知書 十二、退還投標保證金在這個程序中作為承包人最重要的就是注意屬以下情形者作廢標處理:①投標文件送達時間已超過規(guī)定投標截止時間(公平、公正性);②投標文件未按要求裝訂、密封;③未加蓋投標人公章及法人代表、授權代表的印章,未提供法人代表授權書;④未提交投標保證金或金額不足,投標保證金形式不符合招標文件要求及保證金、匯出行與投標人開戶行不一致的;⑤投標有效期不足的;⑥資格證明文件不全的;⑦超出經(jīng)營范圍投標的;⑧投標貨物不是投標人自己生產(chǎn)的且未提供制造廠家的授權和證明文件的;⑨采用聯(lián)合投標時,未提供聯(lián)合各方的責任的義務證明文件的;⑩不滿足技術規(guī)格中主要參數(shù)和超出偏差范圍的發(fā)布招標公告的等。第二、通過非招投標程序,一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。
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如何承包建筑工程
可以通過招標程序承包建筑工程。招標的程序為:招標人的準備工作、建筑資格的預審、招標文件的編制、資格預審公告的發(fā)布、資格預審、招標文件的銷售和答疑、補遺、投標文件的接受、評標專家的選擇、開標、評標、授標,簽發(fā)建設工程中標通知書,最后再退還投標
2022.04.12 1,026 -
該如何承包建筑工程
承包建筑工程的方法如下: 1、通過招標程序承包; 2、通過非招標程序,一般是直接簽訂合同協(xié)議的方式。 招標程序如下:招標人準備工作;編制資格預審、招標文件;發(fā)布資格預審公告;資格預審;出售招標文件及答疑、補遺;接收招標文件;選擇評標專家;開
2022.04.12 334 -
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承包建筑工程
通常來說,承包建設工程一般有如下幾種方式: 第 一、通過招投標程序承包。招投標程序如下: 一、招標人準備工作 二、編制資格預審、招標文件文件 三、發(fā)布資格預審公告 四、資格預審 五、發(fā)售招標文件及答疑
2023-03-15 15,340 -
建筑工程的承包
建設工程承包是指建設工程任務的總承包,即發(fā)包人將勘察、設計、施工等建設工程的全部任務發(fā)包給具有相應總承包資質的承包人; 承包人對工程建設的全過程負責,直至工程竣工,并將符合發(fā)包人要求的建設工程發(fā)包方式
2021-11-22 15,340 -
建筑工程承包范圍
承包工程范圍:特級企業(yè):1、取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務;2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1
2022-04-01 15,340 -
建筑工程如何承包?
第一,實地考察一下現(xiàn)場,在此基礎上做好工程預算,因為承包工程必然設計造價問題,只有做好預算,心中才能有底。退一步說,即便承包不上該項工程,也能為自己積累些經(jīng)驗; 第二,規(guī)劃一下施工組織設計,重點要預測
2022-07-07 15,340
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01:17
建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下:首先需要寫明甲乙雙方的姓名,寫上經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關方式、工程的范圍以及質量要求。其次可以寫清楚合同價款,付款的相關方式。最后寫上工程的相關期限,在結尾的部分可以寫上雙方
910 2022.04.25 -
01:23
建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實踐中,根據(jù)我國相關的法律法規(guī)的規(guī)定,建筑工程分包具有以下限制條件:第一個條件是,需要總承包合同中約定分包,或者在合同中沒約定分包但經(jīng)過發(fā)包人同意。第二個條件是,承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成,不能是主要工作。因為發(fā)包人
3,532 2022.04.15 -
01:05
建筑工程施工合同主要包括建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項:工程范圍,建設工期,中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工
1,565 2022.04.15