動遷房違約能獲得哪些賠償
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一年前的買的動遷房，和動簽協(xié)議上的所有人7人簽訂協(xié)議，通過中介簽訂的房屋買賣補(bǔ)充合同，已付款80%給房東，現(xiàn)對方剛辦出產(chǎn)證是其中兩個人的名字，對方現(xiàn)在反悔想抬高售價，協(xié)議中有明確規(guī)定，房東滿足過戶條件一個月內(nèi)不配合過戶，買家有權(quán)上訴法院，且有明確違約條款，不能因房屋市場價值升高而漲價，誰違規(guī)要支付違約金，違約金是已支付金額的2倍。那現(xiàn)在買家想要房屋過戶，只能自行告法院還是告中介呢？費(fèi)用如何計算？成功概率多大？
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能夠獲得賠償。未經(jīng)營的廠房拆遷可以依法獲得補(bǔ)償，但由于不存在因征收房屋而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，所以對補(bǔ)償數(shù)額的會有影響。
違規(guī)用地的廠房是屬于違法建筑，對違法建筑進(jìn)行拆遷是不需要對被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條【臨時建筑】市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。
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被違法強(qiáng)拆能獲得哪些賠償被違法強(qiáng)拆，業(yè)主可以主張的賠償費(fèi)用包括財產(chǎn)損失費(fèi)用及人身損害費(fèi)用，其中財產(chǎn)損失賠償包括房屋價值、附著物價值及臨時安置費(fèi)用賠償，強(qiáng)拆過程中造成人身損害的，還可以主張醫(yī)療費(fèi)及傷殘金等賠償項目。
2021.01.03 140 -
房屋被強(qiáng)拆了拆遷戶能獲得哪些賠償強(qiáng)拆房屋的賠償有：被拆遷人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)膿p失，房屋價值的損失，被埋物品的損失及房屋裝修的損失等。
2020.11.21 144 -
公房被拆遷能否獲得賠償征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人負(fù)責(zé)安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。對被征收人的補(bǔ)償金額計算公式為：評估價格+價格補(bǔ)貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，按
2020.05.28 142
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拆遷房屋被強(qiáng)拆能獲得哪些賠償
1、房屋價值的損失。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 2、被埋物品及房屋裝修的損失。在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)
2022-11-25 15,340 -
租賃的廠房拆遷能獲得哪些賠償
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對租賃的廠房進(jìn)行拆遷時，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (
2022-10-19 15,340 -
租房合同中違約能獲得賠償嗎
租房合同違約時的賠償應(yīng)當(dāng)先按照合同的約定進(jìn)行賠償。如果簽訂的租房合同中對于違約金沒有進(jìn)行賠償，則可以按照實(shí)際造成的損失賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十三條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)
2022-07-14 15,340 -
房屋被強(qiáng)拆了拆遷戶能獲得哪些賠償
1、房屋價值的損失。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 2、被埋物品及房屋裝修的損失。在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)
2022-05-15 15,340
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違建被強(qiáng)拆能獲得賠償嗎對于違法建筑，行政機(jī)關(guān)當(dāng)然有權(quán)強(qiáng)制拆除。因此，被強(qiáng)制拆除違法建筑的所有權(quán)人，無權(quán)向行政機(jī)關(guān)主張賠償。但是需要注意的是，如果在強(qiáng)制拆除的過程中，行政機(jī)關(guān)有損害個人人身權(quán)益的行為，這時候所有權(quán)人當(dāng)然有權(quán)主張人身損害賠償。具體來說，這主要是指強(qiáng)制
787 2022.05.21 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,101 2022.06.22 -
01:19
耕地被征收能獲得哪些補(bǔ)償耕地被征收的補(bǔ)償具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)?，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因土地原用途不同而不一致，一般情況下耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍； 2、征用耕地的
106 2023.01.04
