租房合同違約能否獲得賠償
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依不同標準，違約金可分為：1、法定違約金和約定違約金;2、懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金；3、具體金額按照房租金額。 租房合同違約的處理辦法： 常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。 因承租人違約導(dǎo)致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實際損失。因出租人違約導(dǎo)致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失。損失具體數(shù)額不能確定的，可以推定為租賃房屋閑置期間或?qū)ふ姨娲课葜苻D(zhuǎn)期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。
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合同違約有精神損害賠償：當物質(zhì)上受到損害，如受害人進行治療的費用；或者精神上受到損害，如受害人心理創(chuàng)傷和精神痛苦。這些就是需要精神損害賠償?shù)摹?/p>
租房拆遷租戶可以獲得賠償。再進行房屋拆遷的活動中，房屋的實際上的使用人可能并不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。當房子被拆遷的時候，承租人的房子使用權(quán)必須得終止，如果承租人租用房子住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人會簽訂房子的租賃協(xié)議，若在租賃協(xié)議之中已經(jīng)做好了約定，則依據(jù)協(xié)議進行的約定進行執(zhí)行。
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租房拆遷租戶能否獲得賠償房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補償分兩種情況： 1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆
2020.01.27 180 -
合同糾紛能否獲得賠償合同糾紛中可以提出賠償。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十三條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者
2021.03.17 130 -
租房合同違約能賠償嗎?當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
2021.03.20 475
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租房合同中違約能獲得賠償嗎
租房合同違約時的賠償應(yīng)當先按照合同的約定進行賠償。如果簽訂的租房合同中對于違約金沒有進行賠償，則可以按照實際造成的損失賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十三條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)
2022-07-14 15,340 -
家裝合同違約能否獲得賠償
家裝合同被違約一般可以得到賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條規(guī)定，履行不符合
2022-07-10 15,340 -
房屋買賣合同是違約的能否獲得賠償
你要留意合約條款中是否有據(jù)實賠償?shù)南鄳?yīng)條款，一般為“一方造成另一方違約的，按某某某標準支付違約金，但若實際損失超出違約金額的，違約方應(yīng)據(jù)實賠償”，如果有這樣的條款，你就應(yīng)該計算一下看是否實際損失符合這
2023-01-07 15,340 -
租房合同中到期解約能獲得賠償嗎
處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未
2022-09-16 15,340
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租房合同違約怎么賠償根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，租房合同存在違約，承租人要承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。 受害人可以通過以下方式來維護自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)；2、合同一旦構(gòu)成違約，出租方需要賠償相應(yīng)違約金，違約金在雙方租賃合
3,923 2022.04.17 -
01:05
租房合同房東違約怎么賠償租房時，房東違約，例如在合同未到期時提前解除合同的，導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的，承租人此時難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用。具體包括電視費、網(wǎng)費、衛(wèi)生費，還要賠償違約金。
1,681 2022.04.17 -
01:30
自建房能否獲得補償自建房可以獲得補償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11
