法律規(guī)定定金不退的條件有哪些
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應(yīng)比照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條“出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人?！钡囊?guī)定，看能否找到不可歸責于當事人雙方的事由導(dǎo)致房屋買賣合同未能訂立的理由，如限購政策等，否則對方可不退定金。補充：那你可與對方協(xié)商看能否由第三人購買，并請中介幫忙說說，這樣各方利益均沒受到損害，應(yīng)可爭取協(xié)商解決。
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法律規(guī)定的退房情形有：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
可以退房的規(guī)定條件是：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
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2020.12.24 129 -
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定金條款有哪些法律規(guī)定合同中的定金條款一般是作為主合同義務(wù)履行的擔保而存在的。定金條款一般會約定定金的數(shù)量、支付時間、支付方式和定金罰則等。定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十。所謂定金罰則，就是約定給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能
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法律規(guī)定退房條件有哪些
法律規(guī)定退房條件： (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人; (二)一房兩賣; (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐; (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實; (五)出賣人故意隱瞞所售房屋已出售
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訂金退定金的法律規(guī)定有哪些
定金交付容易、要回難，因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協(xié)議內(nèi)容，要特別警惕“定金一律不退”之類的條款，以免上當受騙。在簽協(xié)議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。如果商家做出
2022-07-14 15,340 -
退還定金的法律規(guī)定有哪些
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法律規(guī)定退房條件有哪些呢
法律規(guī)定退房條件： (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人; (二)一房兩賣; (三)商品房預(yù)售許可證存在欺詐; (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實; (五)出賣人故意隱瞞所售房屋已出售
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