房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)是多少
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房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用： 1、契稅：如果買(mǎi)房人是首次購(gòu)房的按房屋成交額的1％稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納、如果買(mǎi)房人不是首次購(gòu)房的按房屋成交額1.5％繳納。（買(mǎi)方承擔(dān)） 2、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅按房屋成交額5.5％向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。（賣(mài)方承擔(dān)） 3、房屋所得稅：按房屋增值部分20％繳納即房屋現(xiàn)售價(jià)-房屋取得時(shí)買(mǎi)入價(jià)。（賣(mài)方承擔(dān)） 印花稅：按房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之十向稅務(wù)部門(mén)繳納，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 4、土地增值稅：按房屋成交價(jià)的1％向稅務(wù)部門(mén)繳納。（賣(mài)方承擔(dān)） 5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：住宅按房屋建筑面積6.00元∕㎡向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)交納。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。非住宅的按房屋成交價(jià)的1.9％交納，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按件收取，每件80.00元，買(mǎi)方承擔(dān)。
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買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有稅和費(fèi)兩類(lèi)費(fèi)用。稅類(lèi)一般包括：房?jī)r(jià)百分之二的契稅，房?jī)r(jià)萬(wàn)分之五的印花稅。費(fèi)類(lèi)包括：80元的登記費(fèi)，百分之二的交易手續(xù)費(fèi)，20元工本費(fèi)。夫妻離婚時(shí)，共有房產(chǎn)重新分割或歸一方的，不收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，要按贈(zèng)與行為收契稅。離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，不收個(gè)人所得稅。
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房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)多少錢(qián)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、交易費(fèi)：3元/平方米； 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米； 5、權(quán)屬登記費(fèi)及
2021.02.11 253 -
房屋買(mǎi)賣(mài)多久可以過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)的所有程序，一般情況你在5天工作日內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證，也就是說(shuō)你在10天之內(nèi)就可以完全辦完房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。不同的地方所辦理的房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)間并不一樣。
2020.11.08 497 -
住房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)費(fèi)多少1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的
2021.01.09 133
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房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)是多少
拿著雙方的身份證、戶(hù)口本、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房產(chǎn)證,先到房管局,他們會(huì)要求你們?nèi)プ鰝€(gè)公證,大概幾百元,然后按你們的交易價(jià)格到財(cái)政部門(mén)交契稅,各地收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣,1-3%不等,再到稅務(wù)部門(mén)交印花稅,一般一平
2022-03-10 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)是多少錢(qián)
過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)包括：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)、過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)、過(guò)戶(hù)契稅、過(guò)戶(hù)印花稅、過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅。 交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米）；非住宅10元/平方
2022-07-17 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)一般是多少
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)的收取規(guī)定是：契稅是90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；營(yíng)業(yè)稅是未滿(mǎn)五年的按房?jī)r(jià) 5.5%繳納；土地增值稅是未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費(fèi)是按件收取
2022-06-10 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)要收多少
房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半。 契稅：契稅是按照購(gòu)房交易交割的3%~5%計(jì)算繳納。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一
2022-04-14 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
