通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)二手房一般要交多少房產(chǎn)中介費(fèi)
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通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)二手房的中介費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣(mài)方可以先咨詢(xún)中介公司傭金的收取比例，再定奪。 同時(shí)一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書(shū)面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時(shí)也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
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交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的按2％收取；超過(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額（含100萬(wàn)元）的，按1％收取；超過(guò)100萬(wàn)元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買(mǎi)賣(mài)雙方分別計(jì)算。例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬(wàn)元×2％＋40萬(wàn)元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即買(mǎi)賣(mài)雙方合計(jì)需要支付給中介的傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬(wàn)元×2％＋90萬(wàn)元×1％＋25萬(wàn)元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。即買(mǎi)賣(mài)雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。
跳過(guò)中介私自買(mǎi)賣(mài)二手房一般不需要支付中介費(fèi)，但涉及到中介服務(wù)的可能需要給付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。前期利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合意，后期跳過(guò)中介私自買(mǎi)賣(mài)二手房的，需要給中介費(fèi)。
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二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)多少二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付。如需網(wǎng)簽，由于過(guò)戶(hù)當(dāng)日給房屋尾款，所以可在過(guò)戶(hù)后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。
2021.02.03 372 -
買(mǎi)二手房要過(guò)程中要交多少中介費(fèi)二手房一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%，房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。
2021.02.14 194 -
二手房交易中介費(fèi)一般多少1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)； 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收??； 3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱(chēng)“擔(dān)保費(fèi)”； 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)500元/宗； 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，
2020.09.04 310
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二手房買(mǎi)賣(mài)通過(guò)中介需要交多少中介費(fèi)
例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬(wàn)元×2％＋40萬(wàn)元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即買(mǎi)賣(mài)雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的
2022-10-11 15,340 -
通過(guò)中介買(mǎi)二手房需要交多少中介費(fèi)
例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬(wàn)元×2％＋40萬(wàn)元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即買(mǎi)賣(mài)雙方合計(jì)需要支付給的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的
2023-05-14 15,340 -
通過(guò)中介，二手房賣(mài)出需要交多少中介費(fèi)
交易額在10萬(wàn)元（包括10萬(wàn)元）以下按2％征收的超過(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元的金額（包括100萬(wàn)元），按1％征收的超過(guò)100萬(wàn)元的金額按0．5％征收，中介征收服務(wù)費(fèi)，不應(yīng)按交易額計(jì)算。例如，房地產(chǎn)成交額為
2021-10-22 15,340 -
通過(guò)中介買(mǎi)房子中介費(fèi)一般多少
1、房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的按2％收取；超過(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額（含100萬(wàn)元）的，按1％收取； 2、超過(guò)100萬(wàn)元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而
2023-04-27 15,340
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01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
00:59
買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專(zhuān)屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會(huì)在7日
1,004 2022.11.21
